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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,336 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–57 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

46.5萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡2年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.53坪 屋齡15年 含車位
35.6萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.76坪 屋齡6年 含車位
30.5萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房1廳1衛 18.49坪 屋齡34年
38.3萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.85坪 屋齡15年 含車位
27.9萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
24.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.88坪 屋齡5年 含車位
51.0萬/坪 總價 2,460 萬(扣車位 2,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.29坪 屋齡0年 含車位
39.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.79坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
48.6萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.05坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +316 萬
39.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +381 萬
40.2萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
26.7萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 14.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
31.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 18.15坪 屋齡27年
46.1萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
33.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.55坪 屋齡2年 含車位
28.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 23.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +274 萬
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳2衛 25.31坪 屋齡40年
25.2萬/坪 總價 1,072 萬(扣車位 1,072 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.47坪 屋齡27年 含車位
22.4萬/坪 總價 535 萬(扣車位 535 萬)
華廈 2房2廳1衛 23.89坪 屋齡32年 含車位
29.6萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.08坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
31.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.24坪 屋齡6年 含車位
21.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房1廳1衛 22.39坪 屋齡36年
33.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
24.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 28.82坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
58.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳1衛 13.65坪 屋齡54年
28.8萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 2房2廳2衛 35.75坪 屋齡32年
46.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +243 萬
29.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.6坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +38 萬
36.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 17.67坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
47.1萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
28.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
42.0萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
26.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.66坪 屋齡31年
27.9萬/坪 總價 840 萬(扣車位 740 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.14坪 屋齡30年 含車位 100萬
40.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.87坪 屋齡0年 含車位
49.4萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +771 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +494 萬
31.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.31坪 屋齡13年 含車位
31.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 2房2廳2衛 25.11坪 屋齡11年 含車位
49.4萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.23坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +422 萬
38.0萬/坪 總價 716 萬(扣車位 716 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 18.86坪 屋齡17年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
27.1萬/坪 總價 646 萬
華廈 2房2廳1衛 23.82坪 屋齡34年
26.2萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
30.9萬/坪 總價 1,015 萬(扣車位 1,015 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
39.8萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
28.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +66 萬
25.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳2衛 24.81坪 屋齡53年
46.2萬/坪 總價 1,598 萬(扣車位 1,598 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
30.4萬/坪 總價 648 萬
公寓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +56 萬

共 2,336 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/47 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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