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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,003 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.6萬/坪 總價 3,335 萬(扣車位 3,335 萬)
住宅大樓 96.39坪 屋齡4年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡2年 含車位
52.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房3廳3衛 34.58坪 屋齡43年
23.0萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +428 萬
19.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 27.41坪 屋齡39年
28.1萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡28年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +513 萬
51.0萬/坪 總價 1,597 萬(扣車位 1,407 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 190萬
49.5萬/坪 總價 2,273 萬(扣車位 2,063 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 含車位 210萬
66.7萬/坪 總價 2,123 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 225萬
51.0萬/坪 總價 1,607 萬(扣車位 1,407 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 200萬
46.7萬/坪 總價 2,116 萬(扣車位 1,946 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 含車位 170萬
49.3萬/坪 總價 2,042 萬(扣車位 1,842 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 200萬
37.1萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 49.14坪 含車位 190萬
54.7萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
透天 4房2廳6衛 66.73坪 含車位
37.9萬/坪 總價 1,533 萬(扣車位 1,321 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡0年 含車位 212萬
41.9萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,572 萬
透天 5房2廳3衛 37.51坪 屋齡43年
35.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
24.9萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 6房5廳4衛 139.95坪 屋齡36年
45.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳3衛 41.05坪 屋齡41年
39.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +495 萬
30.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡23年 含車位
49.6萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
28.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳4衛 60.17坪 屋齡19年
35.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 33.69坪 屋齡26年
24.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡38年
45.7萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 1,918 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +463 萬
68.2萬/坪 總價 3,648 萬(扣車位 3,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.23坪 含車位 500萬
58.9萬/坪 土地 126 萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
透天 4房2廳6衛 67.61坪 含車位
53.5萬/坪 土地 141.5 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房1廳4衛 71.98坪 屋齡0年
44.3萬/坪 總價 1,985 萬(扣車位 1,785 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
35.7萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.71坪 屋齡0年 含車位 190萬
37.6萬/坪 總價 799 萬
華廈 2房2廳2衛 21.27坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
31.7萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 72.52坪 屋齡19年
27.2萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +342 萬
42.5萬/坪 總價 2,430 萬(扣車位 2,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
40.5萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +315 萬
24.5萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.08坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +304 萬
53.9萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房3廳5衛 69.54坪 屋齡13年
34.9萬/坪 總價 1,855 萬(扣車位 1,855 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
21.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 30.51坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
34.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.07坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
31.5萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.54坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +290 萬
35.0萬/坪 總價 1,566 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
44.6萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
37.9萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
31.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.36坪 屋齡3年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡9年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
36.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 49.14坪 含車位 190萬

共 10,003 筆,依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆(第 148/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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