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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,309 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–57 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.5萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.86坪 屋齡4年
24.3萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡28年 含車位
35.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 50.89坪 屋齡31年
21.6萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 37.47坪 屋齡1年 含車位
39.9萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 896 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.03坪 含車位 170萬
30.1萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
38.8萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +341 萬
29.1萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
31.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 15.11坪 屋齡28年
34.2萬/坪 總價 1,186 萬(扣車位 1,186 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.63坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
25.6萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
華廈 2房2廳1衛 30.04坪 屋齡33年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡4年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
40.6萬/坪 總價 805 萬
公寓 2房1廳1衛 19.84坪 屋齡41年
48.6萬/坪 總價 1,522 萬(扣車位 1,342 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
26.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 23.56坪 屋齡27年
20.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房1廳2衛 53.09坪 屋齡28年
39.4萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.6坪 屋齡3年 含車位
20.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 29.98坪 屋齡29年
32.4萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
華廈 2房1廳2衛 28.13坪 屋齡31年 含車位
45.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.83坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +471 萬
43.7萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.04坪 屋齡1年 含車位
41.9萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
32.2萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 2房3廳2衛 47.79坪 屋齡6年 含車位
29.2萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
29.1萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.67坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
33.2萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +291 萬
40.4萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 屋齡1年 含車位
29.3萬/坪 總價 832 萬(扣車位 832 萬)
華廈 2房1廳1衛 28.37坪 屋齡31年 含車位
34.6萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡0年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.37坪 屋齡2年 含車位
27.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.5坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
35.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
33.5萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.52坪 屋齡4年 含車位
38.5萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.91坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +482 萬
40.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡1年 含車位
27.9萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.28坪 屋齡26年
29.3萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +137 萬
39.9萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
49.6萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
41.8萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.67坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
49.6萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
33.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +332 萬
34.0萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +28 萬
39.0萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡3年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,218 萬(扣車位 1,218 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
48.0萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 2房2廳1衛 21.54坪 屋齡52年
44.5萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.1坪 屋齡2年 含車位
52.5萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,298 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 64.94坪 含車位 390萬

共 2,309 筆,依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆(第 39/47 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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