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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,829 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段1289號 4F/14F 2023-11-05
34.0萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市北屯區昌平路二段21號 4F/15F 2023-11-05
41.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.85 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 6F/9F 2023-11-05
38.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市北屯區松義街137號 12F/12F 2023-11-05
22.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北屯區大連西路1號 15F/23F 2023-11-04
36.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺中市北屯區九龍街80號 7F/12F 2023-11-04
22.0萬/坪 總價 837 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡31年
臺中市北屯區三光一街160號 2F/15F 2023-11-04
29.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區敦富十街115號 3F/12F 2023-11-04
32.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市北屯區大連西路1號 13F/23F 2023-11-04
29.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −348 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −399 萬
臺中市北屯區崇德十六路170號 4F/15F 2023-11-04
41.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +451 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 3F/14F 2023-11-04
36.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市北屯區文昌二街2巷2號 6F/12F 2023-11-03
30.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區大連西路3號 19F/23F 2023-11-02
28.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區柳陽東街132號 6F/10F 2023-11-02
32.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區祥順東路二段67號 全F/5F 2023-11-02
44.3萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 180.72 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 11F/24F 2023-11-02
33.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區天津路四段305號 5F/24F 2023-11-02
20.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.39 坪 屋齡28年
臺中市北屯區東山路一段35之2號 全F/4F 2023-11-02
31.1萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 2,768 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 89.16 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市北屯區松竹五路一段292號 6F/13F 2023-11-02
38.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市北屯區旅順路二段150之1號 2F/5F 2023-11-02
23.0萬/坪 總價 612 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡35年
臺中市北屯區軍福十六路308號 6F/15F 2023-11-01
33.5萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 2,031 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +851 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +646 萬
臺中市北屯區崇德路三段672號 9F/15F 2023-11-01
38.5萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +553 萬
臺中市北屯區柳陽東街70號 5F/13F 2023-11-01
26.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡29年
臺中市北屯區北屯路298巷8之3號 1F/9F 2023-11-01
40.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區中清路二段605號 2F/7F 2023-11-01
25.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.78 坪 屋齡29年
臺中市北屯區南興路1001號 9F/12F 2023-11-01
34.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市北屯區北屯路390號 11F/12F 2023-11-01
17.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 59.99 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文心路四段955號 3F/26F 2023-11-01
17.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 211.77 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東山路一段220之14號 16F/16F 2023-11-01
22.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區景賢路109號 9F/13F 2023-11-01
34.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.57 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區松和街292號 3F/10F 2023-11-01
23.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區環中東路二段39之1號 全F/5F 2023-11-01
28.2萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 127.68 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區詔安街66號 5F/12F 2023-11-01
32.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市北屯區東山路一段220之14號 14F/16F 2023-10-31
22.6萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.25 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市北屯區松安街316號 12F/13F 2023-10-31
24.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市北屯區三光一街76號 全F/2F 2023-10-31
46.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡38年
臺中市北屯區九龍街55號 3F/12F 2023-10-31
23.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡31年
臺中市北屯區后庄一街146號 5F/10F 2023-10-31
28.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市北屯區環太東路519號 14F/15F 2023-10-31
29.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區敦富路201號 2F/15F 2023-10-30
32.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −182 萬
臺中市北屯區軍福十八路311號 7F/15F 2023-10-30
31.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區東山路一段37巷12弄18號 全F/1F 2023-10-30
40.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 676 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.88 坪 屋齡53年
臺中市北屯區軍福十三路125號 2F/10F 2023-10-30
33.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.11 坪 屋齡9年
臺中市北屯區太和二街6號 9F/14F 2023-10-30
33.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市北屯區太順二街50之3號 全F/3F 2023-10-30
50.8萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.55 坪 屋齡8年
臺中市北屯區松竹五路一段201號 9F/12F 2023-10-30
40.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.71 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區大連路二段62號 12F/14F 2023-10-29
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡25年 含車位 100萬
臺中市北屯區敦富三街76號 3F/15F 2023-10-29
31.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北屯區軍榮一街28號 9F/15F 2023-10-29
35.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市北屯區軍福十六路318號 14F/15F 2023-10-29
32.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +427 萬

共 5,829 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／117 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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