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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,327 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.3萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡6年 含車位
17.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.37 坪 屋齡33年 含車位
31.5萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
33.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
15.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 權狀 75.46 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
36.0萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
26.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +418 萬
42.4萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位
34.3萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.88 坪 屋齡11年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +488 萬
20.7萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡31年 含車位
43.5萬/坪 總價 1,505 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡1年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +455 萬
51.1萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡5年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +190 萬
31.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡30年
38.4萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.63 坪 屋齡41年
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.63 坪 屋齡41年
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.63 坪 屋齡41年
68.1萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,465 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.54 坪 屋齡41年
68.3萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,411 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.63 坪 屋齡41年
29.9萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +47 萬
19.4萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.11 坪 屋齡34年 含車位
28.8萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
24.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡34年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
33.8萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
36.8萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡15年 含車位
30.9萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
38.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡6年
23.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡44年
46.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
34.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +459 萬
31.8萬/坪 總價 1,416 萬(扣車位 1,416 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
35.9萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +295 萬
44.3萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
34.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡6年 含車位
44.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +561 萬
33.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
31.9萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
36.0萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +274 萬
18.3萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡33年 含車位
38.8萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +528 萬
41.1萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
26.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.38 坪 屋齡30年
37.5萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
41.0萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +261 萬
46.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
36.4萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +813 萬
39.2萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −110 萬

共 32,327 筆,依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆(第 33/647 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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