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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,354 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區環太東路628號 全F/4F 2016-10-13
14.3萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
透天 4房3廳3衛 86.79坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 11F/15F 2016-10-12
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區太順路97號 1F/15F 2016-10-12
23.7萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 1,057 萬）
店面 — 44.66坪 含車位
臺中市北屯區軍福十三路263號 8F/12F 2016-10-12
21.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區景賢路119號 6F/14F 2016-10-12
19.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區文心路四段957號 9F/14F 2016-10-12
12.1萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.04坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區祥順六街6號 12F/12F 2016-10-12
18.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區東光路848號 10F/14F 2016-10-12
13.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之22號 12F/15F 2016-10-12
14.2萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.56坪 屋齡19年
臺中市北屯區軍南一街11號 全F/4F 2016-10-12
28.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,935 萬
透天 5房2廳2衛 68.29坪 屋齡6年
臺中市北屯區軍功路二段272巷25號 全F/4F 2016-10-12
19.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房3廳5衛 99.33坪 屋齡2年
臺中市北屯區太順路87號 14F/15F 2016-10-11
15.6萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區太順路85號 8F/15F 2016-10-11
15.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區北屯路386號 2F/24F 2016-10-11
16.4萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.09坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區東山路一段147巷272號 10F/12F 2016-10-11
20.1萬/坪 總價 436 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 — 23.6坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北屯區后庄路47號 12F/13F 2016-10-11
32.4萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 85.84坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 —F/14F 2016-10-11
22.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.45坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段97號 6F/7F 2016-10-11
13.3萬/坪 總價 1,906.7 萬（扣車位 1,787 萬）
華廈 5房2廳3衛 143.6坪 屋齡25年 含車位 120萬
臺中市北屯區太祥路250號 2F/10F 2016-10-11
16.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房0廳4衛 32.26坪 屋齡5年
臺中市北屯區崇德十五路3號 2F/15F 2016-10-11
18.7萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.24坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺中市北屯區中清路二段1106巷1號 全F/2F 2016-10-11
24.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳2衛 32.93坪 屋齡48年
臺中市北屯區北屯路409之16號 4F/25F 2016-10-11
19.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 53.64坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北屯區大連路一段296號 7F/8F 2016-10-11
14.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡21年
臺中市北屯區文心路四段97號 10F/24F 2016-10-11
24.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.27坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺中市北屯區敦化路一段635號 10F/12F 2016-10-10
28.5萬/坪 總價 963 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 含車位 85萬
臺中市北屯區平德路122巷30號 全F/3F 2016-10-10
21.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房3廳4衛 53.59坪 屋齡27年
臺中市北屯區柳陽西街93巷1號 14F/16F 2016-10-10
16.0萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.53坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1379號 10F/14F 2016-10-10
16.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北屯區太安中街39號 全F/4F 2016-10-10
33.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
透天 4房3廳4衛 57.54坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區興安路二段461巷35號 14F/16F 2016-10-10
18.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.79坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區環中東路三段29號 13F/14F 2016-10-10
19.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡1年 含車位 26萬
臺中市北屯區環中東路三段29號 13F/14F 2016-10-10
18.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡1年 含車位 26萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區中清路二段459號 3F/16F 2016-10-10
12.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.01坪 屋齡24年
臺中市北屯區太安中街35號 全F/4F 2016-10-10
30.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
透天 4房3廳4衛 56.55坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 7F/15F 2016-10-09
14.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區環太東路621號 —F/14F 2016-10-09
15.1萬/坪 總價 691 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市北屯區陳平路60巷19弄1號 3F/6F 2016-10-09
15.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 20.47坪 屋齡25年
臺中市北屯區崇德十六路283號 5F/12F 2016-10-09
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太和東街202號 9F/12F 2016-10-09
16.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −137 萬
臺中市北屯區祥順路二段316號 全F/4F 2016-10-09
32.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳6衛 79.97坪 屋齡1年
臺中市北屯區陳平路136巷14號 全F/5F 2016-10-09
15.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房4廳3衛 72.07坪 屋齡22年
臺中市北屯區和祥七街69號 全F/5F 2016-10-09
26.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 6房2廳6衛 100.91坪 屋齡2年
臺中市北屯區軍福十八路202之8號 全F/4F 2016-10-09
28.9萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房2廳5衛 117.76坪 屋齡1年
臺中市北屯區中清路二段1166巷39號 5F/14F 2016-10-09
22.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.83坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太順路87號 4F/15F 2016-10-08
14.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 7F/15F 2016-10-08
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 8F/15F 2016-10-08
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區景賢路262號 全F/3F 2016-10-08
40.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 6房2廳8衛 91.57坪
臺中市北屯區景賢路119號 —F/14F 2016-10-08
17.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市北屯區中清路二段399巷12號 3F/5F 2016-10-08
14.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 25.24坪 屋齡35年

共 32,354 筆，依時間新→舊。第 31,451–31,500 筆（第 630／648 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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