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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,189 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 21–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路880號 11F/15F 2025-10-07
33.1萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.95坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市北屯區崇德七路96號 11F/12F 2025-10-07
25.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡33年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市北屯區敦富十街115號 4F/12F 2025-10-07
33.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市北屯區北屯路298巷8之3號 8F/9F 2025-10-07
32.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.97坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區興安路二段98號 7F/15F 2025-10-06
45.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 205萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 5F/15F 2025-10-06
52.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.04坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區詔安街67號 12F/12F 2025-10-04
37.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區豐樂路28之8號 9F/15F 2025-10-04
48.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +723 萬
臺中市北屯區太和東街6號 10F/13F 2025-10-04
27.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 17F/22F 2025-10-04
39.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.35坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區平興街168號 3F/8F 2025-10-04
17.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡33年
臺中市北屯區南興路905號 6F/12F 2025-10-03
33.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.35坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區詔安街88號 7F/14F 2025-10-03
41.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −175 萬
臺中市北屯區太順一街59號 8F/11F 2025-10-03
45.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區敦化一街22號 全F/4F 2025-10-03
47.1萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 3,948 萬
透天 4房1廳6衛 83.9坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦化一街30號 全F/4F 2025-10-03
49.2萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 3,948 萬
透天 4房1廳6衛 80.18坪 屋齡1年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷7號 10F/12F 2025-10-03
21.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區太原路三段1359號 9F/14F 2025-10-03
29.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市北屯區昌平五街286號 10F/14F 2025-10-02
68.4萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.21坪 屋齡1年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市北屯區崇德路二段280號 9F/25F 2025-10-02
28.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.68坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區軍福十一路457號 12F/12F 2025-10-02
28.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.75坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 7F/12F 2025-10-02
26.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市北屯區文昌二街154號 全F/2F 2025-10-01
107.1萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,573.8 萬
透天 5房2廳3衛 42.71坪 屋齡41年
臺中市北屯區文昌二街156號 全F/2F 2025-10-01
108.2萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,737.2 萬
透天 5房2廳3衛 43.78坪 屋齡41年
臺中市北屯區文昌二街152號 全F/2F 2025-10-01
107.1萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,573.8 萬
透天 5房2廳3衛 42.71坪 屋齡41年
臺中市北屯區文心路四段288號 11F/22F 2025-10-01
29.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北屯區松竹路一段883號 2F/15F 2025-10-01
33.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市北屯區崇德路二段268巷10號 全F/2F 2025-10-01
52.6萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 39坪 屋齡39年
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號 15F/16F 2025-10-01
31.6萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡29年
臺中市北屯區敦富路706號 15F/15F 2025-10-01
46.3萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,869 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 61.94坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區軍和街449號 3F/11F 2025-10-01
22.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.95坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區軍福十八路333號 10F/15F 2025-09-30
45.7萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區軍福七路36號 12F/12F 2025-09-30
32.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.18坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區東山路一段138巷35號 2F/5F 2025-09-30
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡31年
臺中市北屯區北屯路386號 23F/24F 2025-09-29
33.3萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.85坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市北屯區敦富六街186號 12F/15F 2025-09-29
42.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區敦富六街188號 7F/15F 2025-09-29
44.5萬/坪 總價 2,251 萬（扣車位 2,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市北屯區敦富路710號 3F/15F 2025-09-28
55.3萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −116 萬
臺中市北屯區敦富六街22號 3F/15F 2025-09-28
38.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市北屯區環太東路559號 12F/15F 2025-09-28
30.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 7F/17F 2025-09-28
28.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.99坪 屋齡31年
臺中市北屯區山西路三段460號 5F/12F 2025-09-28
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.36坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區敦富六街16號 15F/15F 2025-09-28
43.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市北屯區松和街56號 6F/10F 2025-09-27
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房1廳2衛 50.84坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區大連西路1號 20F/23F 2025-09-27
44.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區崇德二路二段110號 10F/14F 2025-09-27
40.3萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.09坪 屋齡11年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市北屯區太原路三段352巷27號 全F/4F 2025-09-27
24.6萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳3衛 77.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −147 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 6F/22F 2025-09-27
38.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 15F/24F 2025-09-27
23.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺中市北屯區環太東路517號 11F/15F 2025-09-26
35.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +202 萬

共 1,189 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／24 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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