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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,959 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松竹路一段883號 13F/15F 2021-08-02
28.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +286 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路二段179號 12F/13F 2021-08-02
24.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +189 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路622號 11F/14F 2021-08-02
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 5F/24F 2021-08-02
20.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +26 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 11F/15F 2021-08-02
23.3萬/坪 總價 692 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 12F/15F 2021-08-02
21.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路557號 14F/15F 2021-08-02
22.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.35坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +194 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 11F/15F 2021-08-02
22.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 8F/15F 2021-08-02
23.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 13F/15F 2021-08-02
23.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路187號 9F/15F 2021-08-02
28.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.61坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +201 萬（+17%）
臺中市北屯區旱溪西路三段226號 12F/14F 2021-08-01
33.9萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.83坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +309 萬（+17%）
臺中市北屯區松和街237號 12F/15F 2021-08-01
34.3萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.17坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +290 萬（+17%）
臺中市北屯區安順四街38號 6F/8F 2021-08-01
16.7萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 38.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +110 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路121號 13F/14F 2021-08-01
27.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段55號 2F/9F 2021-08-01
13.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +48 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街132號 3F/14F 2021-08-01
26.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段462號 7F/15F 2021-08-01
18.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +196 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段362之16號 15F/16F 2021-08-01
22.9萬/坪 總價 882 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德七路118號 10F/12F 2021-08-01
19.9萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +133 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段873號 13F/22F 2021-08-01
21.4萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.16坪 屋齡25年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +85 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平東二路152號 10F/12F 2021-08-01
32.0萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.28坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +332 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路563號 10F/15F 2021-08-01
22.3萬/坪 總價 952 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 10F/15F 2021-08-01
23.6萬/坪 總價 699 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 5F/15F 2021-08-01
22.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 15F/15F 2021-08-01
23.8萬/坪 總價 752 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 含車位 110萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +130 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 7F/15F 2021-08-01
23.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 10F/15F 2021-08-01
22.0萬/坪 總價 942 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 6F/15F 2021-08-01
22.9萬/坪 總價 721 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 120萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街160號 11F/12F 2021-08-01
33.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +260 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 5F/22F 2021-08-01
30.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.2坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路136號 5F/9F 2021-08-01
42.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.73坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 15F/15F 2021-07-31
22.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路568巷5號 6F/24F 2021-07-31
33.6萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +240 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段250號 全F/4F 2021-07-31
42.9萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
透天 4房3廳3衛 59.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +441 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路81號 8F/15F 2021-07-31
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區九龍街80號 5F/12F 2021-07-31
14.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區北華街218號 8F/8F 2021-07-31
16.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +112 萬（+17%）
臺中市北屯區松義街137號 12F/12F 2021-07-31
18.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區南興二路285號 15F/15F 2021-07-31
29.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路1050號 4F/15F 2021-07-31
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川西路四段292號 16F/21F 2021-07-31
18.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.99坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +200 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富十街117號 11F/12F 2021-07-31
24.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 11F/15F 2021-07-31
23.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 12F/15F 2021-07-31
21.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 11F/15F 2021-07-31
23.0萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +173 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 13F/15F 2021-07-31
24.5萬/坪 總價 711 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +123 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 7F/15F 2021-07-31
23.4萬/坪 總價 684 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +118 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 5F/15F 2021-07-31
23.3萬/坪 總價 676 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +116 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 12F/15F 2021-07-31
21.8萬/坪 總價 934 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +161 萬（+17%）

共 18,959 筆，依時間新→舊。第 18,751–18,800 筆（第 376／380 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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