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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,400 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區東山路一段367之18巷8號 11F/14F 2016-11-26
11.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.44坪 屋齡21年
臺中市北屯區大連路一段66巷29之1號 2F/5F 2016-11-26
13.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 30.56坪 屋齡31年
臺中市北屯區松竹路二段355號 3F/13F 2016-11-26
13.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區松竹北路188號 7F/7F 2016-11-26
14.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.61坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區東山路一段207巷25弄6之6號 8F/10F 2016-11-26
12.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.49坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 5F/15F 2016-11-25
15.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市北屯區安順四街50之1號 3F/7F 2016-11-25
14.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.28坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區大連路一段46號 全F/4F 2016-11-25
7.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳4衛 90.91坪 屋齡33年
臺中市北屯區建和路一段418號 2F/14F 2016-11-25
13.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄12號 12F/26F 2016-11-25
14.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.32坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區北平路三段66號 —F/9F 2016-11-25
12.8萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 13.52坪 屋齡20年
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 6F/11F 2016-11-25
22.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北屯區太順路81號 9F/15F 2016-11-24
14.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 8F/15F 2016-11-24
14.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 5F/15F 2016-11-24
15.5萬/坪 總價 554 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區柳陽西街92巷28號 1F/16F 2016-11-24
18.9萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
店面 — 17.31坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路9號 4F/12F 2016-11-24
17.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡9年 含車位 60萬
臺中市北屯區文心路四段879號 7F/22F 2016-11-24
18.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區文心路四段693號 10F/13F 2016-11-24
16.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區東山路一段147巷270號 8F/12F 2016-11-23
20.0萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 — 28.92坪 屋齡0年
臺中市北屯區景賢二路458號 11F/20F 2016-11-23
22.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.69坪 屋齡1年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北屯區東山路一段東興巷4號 1F/5F 2016-11-23
24.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 38.49坪 屋齡35年
臺中市北屯區柳陽東街77號 13F/13F 2016-11-23
12.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
套房 1房1廳1衛 25.42坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區軍福七路36號 6F/12F 2016-11-23
16.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.78坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 6F/15F 2016-11-22
15.5萬/坪 總價 554 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區景賢路119號 3F/14F 2016-11-22
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.57坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區進化北路24巷7弄11號 1F/5F 2016-11-22
7.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 38.65坪 屋齡27年
臺中市北屯區安順二街45號 2F/7F 2016-11-22
12.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 4房1廳2衛 43.5坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區軍仁街130號 全F/4F 2016-11-22
23.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳5衛 61.34坪 屋齡12年
臺中市北屯區興安路一段21號 4F/7F 2016-11-22
13.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡23年
臺中市北屯區北屯路210號 10F/13F 2016-11-22
13.4萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.86坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區平德路1巷17號 —F/6F 2016-11-22
8.4萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.95坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區文心路四段283號 12F/18F 2016-11-21
31.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.54坪 含車位 280萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 12F/15F 2016-11-21
16.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.64坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市北屯區旅順路一段163號 3F/7F 2016-11-21
16.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區和福路168號 8F/14F 2016-11-21
16.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市北屯區建和路二段112號 全F/3F 2016-11-21
37.1萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房3廳5衛 82.22坪 屋齡1年
臺中市北屯區太順路87號 7F/15F 2016-11-20
16.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區崇德六路22號 6F/12F 2016-11-20
12.2萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區新興路14巷11號 全F/1F 2016-11-20
31.6萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 660 萬
透天 — 20.86坪 屋齡43年
臺中市北屯區太順路56號 4F/14F 2016-11-20
15.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.78坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區環中路一段1032巷129號 全F/4F 2016-11-20
17.8萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 51.72坪 屋齡18年
臺中市北屯區北屯路212巷119號 全F/2F 2016-11-20
35.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡35年
臺中市北屯區和祥七街65號 全F/5F 2016-11-20
25.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,585 萬
透天 5房3廳6衛 100.91坪 屋齡2年
臺中市北屯區建和路一段436號 10F/14F 2016-11-20
16.2萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2016-11-19
14.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北屯區太順路89號 4F/15F 2016-11-19
14.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北屯區景賢路109號 8F/13F 2016-11-19
19.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區敦化路一段633號 5F/12F 2016-11-19
27.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.98坪 含車位 140萬
臺中市北屯區昌平路二段5之17號 5F/8F 2016-11-19
13.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡22年 含車位 100萬

共 56,400 筆，依時間新→舊。第 55,051–55,100 筆（第 1102／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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