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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,869 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區庄德街37號 2F/14F 2024-04-06
51.6萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.83坪 含車位 360萬
臺中市北屯區北平路四段157號 14F/24F 2024-04-06
53.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路888號 5F/20F 2024-04-06
41.6萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區遼寧路一段31巷16之1號 全F/4F 2024-04-06
49.7萬/坪 土地 154.9 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房3廳4衛 71.41坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺中市北屯區松和街239號 12F/15F 2024-04-06
41.9萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區松竹北二街51號 5F/15F 2024-04-06
38.1萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市北屯區環太東路626號 2F/14F 2024-04-06
28.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區文心路四段669號 15F/26F 2024-04-06
29.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區南興路1110號 10F/15F 2024-04-06
40.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,083 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +566 萬
臺中市北屯區熱河路二段205號 2F/10F 2024-04-06
26.4萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區安順四街26號 5F/7F 2024-04-06
28.4萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,246 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.6坪 屋齡34年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北屯區松竹路二段323號 2F/12F 2024-04-06
45.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.07坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 5F/24F 2024-04-06
26.2萬/坪 總價 271 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡29年
臺中市北屯區敦和路168號 11F/20F 2024-04-05
66.2萬/坪 總價 3,133 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.93坪 含車位 495萬
臺中市北屯區庄德街33號 3F/14F 2024-04-05
54.1萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.73坪 含車位 350萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 3F/15F 2024-04-05
37.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 110萬
臺中市北屯區南興路888號 3F/20F 2024-04-05
43.2萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區軍福十八路333號 1F/15F 2024-04-05
49.8萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市北屯區昌平路二段4巷80號 3F/9F 2024-04-05
28.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.19坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北屯區軍福七路36號 6F/12F 2024-04-05
39.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡13年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市北屯區瀋陽路一段128號 12F/13F 2024-04-05
34.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.46坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區軍榮街2號 7F/12F 2024-04-05
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 5F/8F 2024-04-05
33.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 20.69坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文昌二街2巷10號 11F/12F 2024-04-05
33.7萬/坪 總價 1,333 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡28年
臺中市北屯區軍福十九路8號 12F/15F 2024-04-05
28.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 6F/14F 2024-04-04
46.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.96坪 含車位 130萬
臺中市北屯區北平路四段159號 12F/24F 2024-04-04
53.2萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 180萬
臺中市北屯區軍福七路168號 4F/15F 2024-04-04
35.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 18F/24F 2024-04-04
25.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北屯區南興北三路15號 3F/15F 2024-04-04
40.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市北屯區文昌東九街28之1號 2F/7F 2024-04-04
29.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 25.46坪 屋齡30年
臺中市北屯區松竹五路一段292號 4F/13F 2024-04-04
37.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市北屯區東山路一段238巷15弄35號 3F/12F 2024-04-04
30.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區安順二街52之5號 6F/7F 2024-04-04
29.1萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 24.35坪 屋齡33年
臺中市北屯區和福路236號 4F/12F 2024-04-04
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區河北一街199號 4F/14F 2024-04-03
54.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 含車位 480萬
臺中市北屯區北平路四段159號 15F/24F 2024-04-03
55.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 含車位 380萬
臺中市北屯區祥順路一段429號 2F/15F 2024-04-03
31.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區南興北三路19號 13F/15F 2024-04-03
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北屯區祥順路一段482號 5F/15F 2024-04-03
32.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.18坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區昌平東七路1號 1F/12F 2024-04-03
54.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 — 54.05坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段278號 15F/25F 2024-04-03
30.0萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.58坪 屋齡26年
臺中市北屯區崇德十一路39號 10F/15F 2024-04-03
37.9萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.94坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區松安街203號 3F/7F 2024-04-03
24.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區松竹北路86號 全F/2F 2024-04-03
42.5萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,605.5 萬
透天 6房1廳4衛 37.73坪 屋齡37年
臺中市北屯區松竹路二段362之20號 10F/16F 2024-04-03
31.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區軍和街330號 10F/10F 2024-04-03
26.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北屯區水景街132號 12F/14F 2024-04-03
33.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.01坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市北屯區河北一街197號 8F/14F 2024-04-02
61.3萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 含車位 215萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 4F/14F 2024-04-02
46.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.96坪 含車位 130萬

共 7,869 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／158 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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