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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,118 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.9萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +398 萬
52.0萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.94坪 屋齡0年 含車位 360萬
29.1萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +498 萬
23.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 48.05坪 屋齡32年
28.6萬/坪 總價 1,116 萬(扣車位 1,116 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡31年 含車位
30.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 19.44坪 屋齡40年
22.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 屋齡33年
25.7萬/坪 總價 297 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
20.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.39坪 屋齡33年 含車位
28.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.06坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +473 萬
30.5萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +283 萬
34.1萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,185 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.06坪 屋齡1年 含車位 160萬
20.2萬/坪 總價 718 萬
公寓 4房2廳2衛 35.5坪 屋齡39年
43.6萬/坪 總價 1,722 萬(扣車位 1,722 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
30.1萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −188 萬
54.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 2房1廳1衛 29.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
37.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
31.0萬/坪 總價 2,170 萬(扣車位 2,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.09坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +360 萬
31.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房2廳1衛 21.77坪 屋齡31年
44.6萬/坪 總價 2,358 萬(扣車位 2,358 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +664 萬
19.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 50.85坪 屋齡34年 含車位
34.7萬/坪 總價 2,585 萬(扣車位 2,585 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 74.58坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,099 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +696 萬
13.1萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房1廳1衛 14.89坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
28.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 30.5坪 屋齡27年
28.8萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
42.1萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
28.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
29.8萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡28年 含車位
28.9萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
29.8萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 52.61坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −111 萬
28.7萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
38.1萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.93坪 屋齡10年
44.9萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 80.18坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +923 萬
42.1萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.38坪 屋齡0年 含車位 90萬
29.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
28.5萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳1衛 21.22坪 屋齡43年
23.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +194 萬
59.3萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,150 萬)
華廈 3房1廳2衛 44.2坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
18.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 30.06坪 屋齡33年
78.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 14.1坪 屋齡52年
40.0萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
27.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.93坪 屋齡30年
28.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.2坪 屋齡30年
20.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 27.51坪 屋齡42年
20.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡43年
37.2萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
42.2萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +440 萬
15.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 24.76坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
44.1萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
華廈 1房2廳1衛 19.02坪 屋齡0年 含車位
36.5萬/坪 總價 1,922.5 萬(扣車位 1,923 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −24 萬

共 19,118 筆,依時間新→舊。第 951–1,000 筆(第 20/383 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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