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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

39.1萬/坪 總價 1,166 萬(扣車位 982 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.11坪 含車位 184萬
55.0萬/坪 總價 2,318 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 含車位 420萬
26.0萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 115.47坪 屋齡14年
30.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡12年 含車位
23.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡25年
48.9萬/坪 總價 1,567 萬(扣車位 1,387 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 180萬
42.1萬/坪 總價 1,785 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
35.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.1坪 屋齡16年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
34.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
26.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +202 萬
25.0萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28坪 屋齡26年 含車位
25.8萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
29.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
30.5萬/坪 總價 1,316 萬(扣車位 1,316 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡24年 含車位
37.2萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
華廈 1房1廳1衛 36.83坪 屋齡25年 含車位
43.6萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,203 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.37坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
60.0萬/坪 總價 3,023 萬(扣車位 2,768 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.69坪 含車位 255萬
41.0萬/坪 總價 1,539 萬(扣車位 1,359 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
56.6萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
透天 4房2廳6衛 70.29坪 含車位
24.6萬/坪 總價 883 萬(扣車位 883 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡29年 含車位
27.3萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +473 萬
42.1萬/坪 總價 1,798 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡17年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +538 萬
58.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 2房1廳1衛 22.11坪 屋齡50年
34.4萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡13年 含車位
24.5萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.72坪 屋齡31年 含車位
27.1萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡21年 含車位
26.4萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡29年
22.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
35.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.31坪 屋齡3年 含車位
50.3萬/坪 土地 134.8 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 4房1廳4衛 78.71坪
49.5萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 210萬
51.7萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,450 萬)
透天 4房2廳5衛 66.73坪 含車位
38.7萬/坪 總價 1,684 萬(扣車位 1,494 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 含車位 190萬
20.9萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
20.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 27.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
24.7萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡32年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
23.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡29年
38.1萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
29.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
32.0萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25.3坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
43.1萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.37坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
40.9萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
22.3萬/坪 總價 802 萬(扣車位 802 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡31年 含車位
30.7萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
22.9萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
25.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 34.52坪 屋齡31年
32.0萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
37.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.73坪 屋齡16年
34.2萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +258 萬

共 10,044 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆(第 191/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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