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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,494 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,494筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.9 萬/坪3–5年37.8 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪83,143 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,104 筆 · 單價中位 34.4 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區水景街69號 4F/5F 2021-10-15
32.5萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.27 坪
現在能賣多少 937 萬 較當時 +149 萬（+19%）
臺中市北屯區水景街69號 3F/5F 2021-10-15
33.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.83 坪
現在能賣多少 818 萬 較當時 +130 萬（+19%）
臺中市北屯區水景街69號 2F/5F 2021-10-15
32.7萬/坪 總價 793 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.27 坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +150 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路1號 14F/23F 2021-10-15
34.0萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +192 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路1號 8F/23F 2021-10-15
32.7萬/坪 總價 893 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.45 坪 含車位 59萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +169 萬（+19%）
臺中市北屯區南興東一街51號 全F/4F 2021-10-15
44.4萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 4,725 萬
透天 4房6廳5衛 權狀 106.39 坪
現在能賣多少 5,619 萬 較當時 +894 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德二路二段100號 全F/2F 2021-10-15
51.2萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +350 萬（+19%）
臺中市北屯區松義街172號 8F/11F 2021-10-15
14.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +96 萬（+19%）
臺中市北屯區安順東七街28號 6F/10F 2021-10-15
18.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +132 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段672號 11F/24F 2021-10-15
21.9萬/坪 總價 219 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10 坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +41 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 8F/17F 2021-10-15
26.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平東五路168號 全F/5F 2021-10-15
32.3萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 97.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +596 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路二段137號 2F/5F 2021-10-15
22.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +142 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路240巷6之3號 4F/5F 2021-10-15
18.7萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡33年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +120 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路二段中興巷15弄26號 全F/4F 2021-10-15
21.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 50.47 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +206 萬（+19%）
臺中市北屯區國校巷38號 全F/3F 2021-10-15
29.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 59.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +333 萬（+19%）
臺中市北屯區柳陽東街82號 2F/13F 2021-10-15
20.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +159 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段672號 13F/24F 2021-10-15
21.6萬/坪 總價 213.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +40 萬（+19%）
臺中市北屯區平德路96巷7弄1號 全F/1F 2021-10-15
89.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +394 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 5F/15F 2021-10-15
23.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +187 萬（+19%）
臺中市北屯區景和街6號 24F/24F 2021-10-15
33.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.12 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +305 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順東路二段109號 3F/11F 2021-10-15
30.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +331 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路806號 11F/15F 2021-10-15
36.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路561號 9F/15F 2021-10-15
23.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +184 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 7F/15F 2021-10-15
36.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +223 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十一路457號 5F/12F 2021-10-15
30.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.04 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +322 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 9F/22F 2021-10-15
34.6萬/坪 總價 992 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +188 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路711號 14F/22F 2021-10-15
35.6萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +220 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 11F/14F 2021-10-15
40.4萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +322 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路52號 6F/14F 2021-10-15
40.3萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +332 萬（+19%）
臺中市北屯區太祥路198號 全F/4F 2021-10-15
39.6萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,918 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 73.72 坪
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +552 萬（+19%）
臺中市北屯區信平路120號 3F/9F 2021-10-15
49.9萬/坪 總價 1,984 萬（扣車位 1,804 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +375 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 13F/24F 2021-10-14
50.3萬/坪 總價 4,218 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.29 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +798 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街186號 10F/15F 2021-10-14
39.7萬/坪 總價 2,179 萬（扣車位 2,029 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +412 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街188號 7F/15F 2021-10-14
41.1萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +376 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街180號 1F/15F 2021-10-14
45.6萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,966 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +397 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 14F/22F 2021-10-14
42.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.68 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +473 萬（+19%）
臺中市北屯區水景街69號 4F/5F 2021-10-14
33.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.83 坪
現在能賣多少 818 萬 較當時 +130 萬（+19%）
臺中市北屯區水景街69號 4F/5F 2021-10-14
32.5萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.27 坪
現在能賣多少 937 萬 較當時 +149 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路3號 21F/23F 2021-10-14
33.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +259 萬（+19%）
臺中市北屯區軍榮三街61號 全F/4F 2021-10-14
41.0萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 92.58 坪
現在能賣多少 4,519 萬 較當時 +719 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路1112號 11F/15F 2021-10-14
33.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +265 萬（+19%）
臺中市北屯區建和路一段430號 4F/14F 2021-10-14
23.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +193 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段873號 17F/22F 2021-10-14
21.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +146 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹路三段67號 12F/21F 2021-10-14
31.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 95.83 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +568 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段100號 6F/12F 2021-10-14
32.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +252 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德路三段672號 3F/15F 2021-10-14
28.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +200 萬（+19%）
臺中市北屯區國強街181巷6號 5F/5F 2021-10-14
23.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.5 坪 屋齡32年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +117 萬（+19%）
臺中市北屯區安順東二街13號 1F/11F 2021-10-14
15.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 56.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +170 萬（+19%）
臺中市北屯區衛道路68號 1F/5F 2021-10-14
22.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +114 萬（+19%）

共 22,104 筆，依時間新→舊。第 21,601–21,650 筆（第 433／443 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,494 筆，資料截至 2026 年第三季。

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