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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,025 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.2萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 16房0廳16衛 108.41坪 屋齡0年
23.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡30年
21.8萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡35年 含車位 120萬
51.9萬/坪 總價 2,365 萬(扣車位 2,155 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 210萬
51.9萬/坪 總價 2,290 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡0年 含車位 210萬
45.8萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡0年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +398 萬
23.9萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.11坪 屋齡29年 含車位
44.1萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +149 萬
61.7萬/坪 總價 2,570 萬(扣車位 2,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −94 萬
40.1萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房1廳2衛 39.64坪 屋齡31年
67.2萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 6房3廳5衛 35.54坪 屋齡40年
31.1萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 22.8坪 屋齡30年
54.6萬/坪 總價 2,552 萬(扣車位 2,362 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡0年 含車位 190萬
49.0萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +247 萬
49.1萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 3房3廳3衛 33.76坪 屋齡51年
25.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
46.2萬/坪 總價 1,456 萬(扣車位 1,456 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡0年 含車位
42.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡44年
57.6萬/坪 總價 2,509 萬(扣車位 2,099 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 410萬
57.6萬/坪 總價 2,304 萬(扣車位 2,099 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
58.2萬/坪 總價 1,806 萬(扣車位 1,616 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
58.0萬/坪 總價 2,319 萬(扣車位 2,114 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
58.4萬/坪 總價 2,348 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
57.4萬/坪 總價 2,297 萬(扣車位 2,092 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
59.6萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
58.5萬/坪 總價 1,814 萬(扣車位 1,624 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
30.0萬/坪 總價 1,001 萬
華廈 2房2廳1衛 33.32坪 屋齡31年
51.8萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 210萬
38.4萬/坪 總價 2,105 萬(扣車位 2,105 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +448 萬
43.4萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.23坪 屋齡14年
36.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.72坪 屋齡29年
49.8萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡0年 含車位
36.5萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +478 萬
38.0萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +163 萬
28.6萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +370 萬
57.3萬/坪 總價 2,290 萬(扣車位 2,085 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
57.8萬/坪 總價 2,311 萬(扣車位 2,106 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
62.3萬/坪 總價 2,802 萬(扣車位 2,562 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 含車位 240萬
57.0萬/坪 總價 2,472 萬(扣車位 2,077 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 395萬
56.8萬/坪 總價 2,275 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
57.6萬/坪 總價 2,509 萬(扣車位 2,099 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 410萬
60.8萬/坪 總價 2,939 萬(扣車位 2,519 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.93坪 含車位 420萬
58.4萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 440萬
38.6萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,460 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡14年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +473 萬
38.0萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡20年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +452 萬
40.7萬/坪 總價 2,686 萬(扣車位 2,686 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.96坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,251 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +964 萬

共 23,025 筆,依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆(第 78/461 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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