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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,910 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路299之8號 3F/11F 2024-07-01
23.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡37年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北屯區南興路1336號 5F/15F 2024-07-01
43.0萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北屯區文心路四段955號 13F/26F 2024-07-01
17.9萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 170.5 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區北屯路386號 5F/24F 2024-07-01
34.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +728 萬
臺中市北屯區南興路50號 13F/14F 2024-07-01
37.5萬/坪 總價 2,012 萬（扣車位 2,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市北屯區敦化路一段599號 10F/16F 2024-07-01
29.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區文心路四段639號 18F/24F 2024-07-01
28.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 12F/12F 2024-07-01
27.9萬/坪 總價 287 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北屯區敦富一街366號 13F/17F 2024-06-30
53.6萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 含車位 475萬
臺中市北屯區敦富一街366號 5F/17F 2024-06-30
48.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 含車位 430萬
臺中市北屯區敦榮一街33號 全F/5F 2024-06-30
61.4萬/坪 土地 178 萬/坪 總價 5,488 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 89.45 坪
臺中市北屯區庄德街33號 8F/14F 2024-06-30
59.0萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.09 坪 含車位 390萬
臺中市北屯區太和路二段103號 9F/13F 2024-06-30
36.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市北屯區南興路888號 3F/20F 2024-06-30
50.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市北屯區四平路238巷13號 2F/13F 2024-06-30
16.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.7 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段160巷7號 11F/13F 2024-06-30
28.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1189號 12F/14F 2024-06-30
35.4萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.66 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區北興街47號 8F/14F 2024-06-30
37.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區環中東路三段29號 6F/14F 2024-06-30
34.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區敦富路633號 5F/15F 2024-06-30
31.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北屯區松竹路二段7巷58號 4F/11F 2024-06-30
52.4萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區東山路一段210巷11弄35號 全F/4F 2024-06-30
25.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 117.39 坪 屋齡30年
臺中市北屯區松竹路二段337巷8號 13F/13F 2024-06-30
24.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區天津路四段303號 17F/24F 2024-06-30
30.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡29年
臺中市北屯區軍福十六路289號 2F/15F 2024-06-30
32.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +469 萬
臺中市北屯區大連路一段66巷32號 全F/2F 2024-06-30
64.1萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 31.65 坪 屋齡41年
臺中市北屯區松竹五路二段177號 10F/14F 2024-06-30
36.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +761 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺中市北屯區后庄北路185號 10F/16F 2024-06-30
36.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區景和街336號 6F/12F 2024-06-30
40.0萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.16 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +505 萬
臺中市北屯區信平路132號 4F/9F 2024-06-30
50.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松義街158之28號 5F/12F 2024-06-30
31.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區安順二街13號 6F/14F 2024-06-30
19.8萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區文心路四段67號 17F/28F 2024-06-30
40.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,378 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +870 萬
臺中市北屯區安順東三街32號 3F/7F 2024-06-30
19.5萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區祥順路一段456號 7F/9F 2024-06-30
31.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市北屯區北屯路290巷8號 7F/16F 2024-06-30
29.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區豐樂北二路509號 3F/22F 2024-06-29
59.0萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.78 坪 含車位 240萬
臺中市北屯區敦和路168號 14F/20F 2024-06-29
66.9萬/坪 總價 3,578 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.23 坪 含車位 490萬
臺中市北屯區豐樂北二路509號 6F/22F 2024-06-29
59.3萬/坪 總價 2,673 萬（扣車位 2,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 含車位 240萬
臺中市北屯區庄德街37號 13F/14F 2024-06-29
61.6萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 390萬
臺中市北屯區太祥東街71號 全F/5F 2024-06-29
48.8萬/坪 土地 138.9 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.33 坪
臺中市北屯區太祥路297號 全F/3F 2024-06-29
57.4萬/坪 土地 129.4 萬/坪 總價 2,605 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.41 坪 屋齡14年
臺中市北屯區文昌東五街84之4號 5F/5F 2024-06-29
18.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡40年
臺中市北屯區敦富路808號 4F/15F 2024-06-29
41.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.69 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文昌三街115號 全F/3F 2024-06-29
35.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 72.59 坪 屋齡40年
臺中市北屯區四平路238巷23號 8F/15F 2024-06-29
28.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺中市北屯區環太東路467號 14F/15F 2024-06-29
36.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區建和路一段418號 2F/14F 2024-06-29
41.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡11年 含車位 80萬
臺中市北屯區天津路四段303號 12F/24F 2024-06-29
27.6萬/坪 總價 213.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡29年
臺中市北屯區南興北三路21號 13F/15F 2024-06-29
42.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +450 萬

共 22,910 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／459 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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