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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 718 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 16–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅環路一段271巷37號 2F/7F 2024-01-31
24.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區大林路271巷21之9號 全F/4F 2024-01-30
29.9萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.82 坪 屋齡13年
臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2024-01-30
29.6萬/坪 總價 714 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡28年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 4F/12F 2024-01-29
32.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡2年 含車位
臺中市大雅區路44巷8弄7號 3F/7F 2024-01-29
22.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林南路115巷59號 8F/10F 2024-01-24
22.3萬/坪 總價 791 萬（扣車位 791 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區昌平路四段282南十九巷65號 全F/3F 2024-01-24
21.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡26年
臺中市大雅區學府路452巷15號 5F/14F 2024-01-23
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +956 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +759 萬
臺中市大雅區秀山路387號 7F/12F 2024-01-23
26.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡9年 含車位
臺中市大雅區雅楓街37號 1F/14F 2024-01-23
14.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡31年
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 5F/11F 2024-01-21
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2024-01-19
38.1萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.45 坪 含車位 170萬
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2024-01-17
16.1萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡44年
臺中市大雅區民權街39巷5號 8F/14F 2024-01-16
16.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡31年
臺中市大雅區雅潭路四段685號 4F/12F 2024-01-16
27.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 975 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡3年 含車位 125萬 親友
臺中市大雅區港尾路149巷2號 4F/5F 2024-01-15
31.1萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡1年
臺中市大雅區神林南路180巷50號 3F/10F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡28年 含車位
臺中市大雅區雅環路一段300巷1弄11號 全F/4F 2024-01-14
30.3萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.2 坪 屋齡23年
臺中市大雅區龍善二街76巷13號 全F/4F 2024-01-12
20.3萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 802 萬
親友/特殊 透天 4房3廳3衛 權狀 39.58 坪 屋齡25年 親友
臺中市大雅區神林南路115巷29號 1F/10F 2024-01-11
15.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 11F/11F 2024-01-10
33.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.23 坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市大雅區雅潭路四段738巷16弄9號 全F/2F 2024-01-10
40.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 900 萬
親友/特殊 透天 5房2廳3衛 權狀 22.32 坪 屋齡44年 親友
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 8F/12F 2024-01-09
35.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.34 坪 屋齡8年 含車位 160萬
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2024-01-05
38.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 含車位 170萬
臺中市大雅區中清路三段511巷40號 全F/3F 2024-01-04
24.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 75.99 坪 屋齡25年
臺中市大雅區平和二路113之8號 全F/4F 2024-01-03
32.2萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.6 坪 屋齡0年
臺中市大雅區中山北路197巷75號 全F/4F 2024-01-01
21.6萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 70.16 坪 屋齡31年
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 2F/14F 2024-01-01
31.7萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +574 萬
臺中市大雅區神林南路207巷14號 4F/5F 2023-12-31
22.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 15.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段666號 6F/14F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路21巷20號 4F/8F 2023-12-27
21.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路145之6號 4F/7F 2023-12-26
17.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
親友/特殊 華廈 2房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡5年 含車位 親友
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段938號 9F/14F 2023-12-25
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路一段300巷66號 全F/4F 2023-12-22
12.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 透天 4房3廳5衛 權狀 99.08 坪 屋齡17年 親友
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路111之13之2號 全F/4F 2023-12-21
27.6萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.47 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之29號 全F/4F 2023-12-20
36.6萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.88 坪
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 4F/7F 2023-12-20
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 8F/9F 2023-12-18
30.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路565號 5F/8F 2023-12-17
23.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 6F/12F 2023-12-14
32.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷64號 2F/7F 2023-12-14
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路425巷17之4號 全F/4F 2023-12-13
23.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,100 萬
親友/特殊 透天 5房3廳3衛 權狀 46.84 坪 屋齡30年 親友
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 12F/14F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路151巷29號 4F/5F 2023-12-12
24.5萬/坪 總價 450 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡43年 親友
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-12-12
25.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 9F/14F 2023-12-12
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路82號 2F/12F 2023-12-11
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之6號 全F/3F 2023-12-10
24.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市大雅區中山路168巷13弄10號 全F/3F 2023-12-09
29.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.76 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路122號 3F/5F 2023-12-09
20.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +18 萬（+5%）

共 718 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／15 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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