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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,056 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,056筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.1 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,801 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪487 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,093 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅潭路6之6號 全F/4F 2021-12-28
25.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 74.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +245 萬（+13%）
臺中市大雅區永和路三甲巷2之2號 3F/5F 2021-12-27
19.3萬/坪 總價 593 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市大雅區中山北路409號 8F/8F 2021-12-26
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 2F/9F 2021-12-24
22.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市大雅區民生路一段133巷10號 全F/3F 2021-12-22
31.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺中市大雅區月祥路181號 1F/4F 2021-12-21
30.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷37號 全F/3F 2021-12-21
21.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.18 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 14F/14F 2021-12-20
16.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 5F/15F 2021-12-20
25.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市大雅區大林路373巷12之9號 全F/4F 2021-12-20
14.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市大雅區田心街141巷2號 全F/3F 2021-12-20
19.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 1F/6F 2021-12-18
22.1萬/坪 總價 603 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市大雅區雅潭路四段918號 12F/14F 2021-12-17
16.4萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 3F/7F 2021-12-17
25.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市大雅區中山北路437號 7F/8F 2021-12-17
13.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄1號 3F/7F 2021-12-16
13.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 77.97 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市大雅區中清路四段600巷5號 4F/9F 2021-12-16
26.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市大雅區雅潭路四段916號 3F/14F 2021-12-15
16.4萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 6F/14F 2021-12-12
22.1萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市大雅區神林南路21巷27號 全F/4F 2021-12-12
19.4萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 65.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市大雅區中清路三段997巷3號 12F/14F 2021-12-12
20.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 13F/14F 2021-12-11
20.4萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 4F/14F 2021-12-10
22.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市大雅區中清路三段1195號 9F/12F 2021-12-09
18.2萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 12F/14F 2021-12-08
25.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市大雅區神林南路539巷20號 全F/4F 2021-12-07
26.5萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 61.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 13F/14F 2021-12-07
27.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺中市大雅區大榮街106巷12弄3號 全F/4F 2021-12-07
18.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺中市大雅區雅潭路四段908號 14F/14F 2021-12-07
16.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷13號 4F/6F 2021-12-05
18.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷31號 全F/3F 2021-12-04
21.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 806 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 11F/12F 2021-12-04
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺中市大雅區民生路一段133巷2號 4F/12F 2021-12-04
16.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市大雅區樹德街256巷24號 5F/6F 2021-12-02
19.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市大雅區中山北路451巷19弄1號 1F/8F 2021-11-30
20.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺中市大雅區雅環路一段332巷13弄2號 全F/4F 2021-11-28
33.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.42 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +231 萬（+13%）
臺中市大雅區月祥路181號 4F/4F 2021-11-26
32.3萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市大雅區樹德街256巷28號 3F/6F 2021-11-26
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市大雅區昌平路三段596巷68弄13號 全F/3F 2021-11-25
19.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市大雅區月祥路181號 3F/4F 2021-11-24
37.7萬/坪 總價 865 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市大雅區月祥路181號 4F/4F 2021-11-23
31.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市大雅區平和南路239巷12號 全F/4F 2021-11-23
22.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市大雅區昌平路四段200號 全F/1F 2021-11-23
33.7萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 權狀 29.67 坪
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市大雅區大林路211巷28之6號 全F/4F 2021-11-21
31.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市大雅區中山北路411號 8F/8F 2021-11-21
21.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷39號 11F/12F 2021-11-21
24.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市大雅區和平路6號 全F/3F 2021-11-21
31.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.92 坪 屋齡22年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市大雅區樹德街112號 全F/4F 2021-11-20
31.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 58.09 坪
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺中市大雅區平和一路15號 2F/7F 2021-11-20
25.9萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市大雅區神林南路115巷59號 10F/10F 2021-11-16
14.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）

共 1,093 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／22 頁）。

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臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,056 筆，資料截至 2026 年第三季。

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