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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,108 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路125巷44號 4F/7F 2022-08-29
17.4萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷32號 全F/4F 2022-08-27
33.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +216 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路110之31號 7F/7F 2022-08-25
20.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路四段773巷31號 5F/5F 2022-08-25
14.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路5之39號 全F/4F 2022-08-23
25.6萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.29 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺中市大雅區建德街1號 全F/3F 2022-08-22
27.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 6F/12F 2022-08-22
24.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺中市大雅區中和一路79之29號 全F/3F 2022-08-18
32.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 46.49 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺中市大雅區神林路一段660巷40之10號 全F/3F 2022-08-16
30.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.26 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 2F/12F 2022-08-14
24.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 4F/7F 2022-08-14
26.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 14F/14F 2022-08-11
16.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 15F/15F 2022-08-09
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環一街2號 全F/2F 2022-08-09
42.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +161 萬（+9%）
臺中市大雅區秀山路385號 9F/12F 2022-08-08
22.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +105 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷2號 4F/14F 2022-08-08
22.5萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺中市大雅區雅秀路49號 全F/2F 2022-08-05
18.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 12F/15F 2022-08-03
29.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺中市大雅區民富街177號 3F/5F 2022-08-03
15.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +29 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路三段267巷34號 全F/1F 2022-08-03
40.2萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 8,690 萬
透天 6房1廳1衛 權狀 216 坪 屋齡33年
現在能賣多少 9,489 萬 較當時 +799 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 3F/12F 2022-08-02
26.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺中市大雅區建興路112巷15號 5F/12F 2022-07-31
27.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.75 坪 屋齡9年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺中市大雅區通山路88之20號 全F/3F 2022-07-30
26.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 45.16 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺中市大雅區清陽路62之6號 全F/4F 2022-07-28
30.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 58.89 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +165 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路76巷27號 7F/10F 2022-07-23
18.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺中市大雅區路9之44號 全F/3F 2022-07-22
23.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2022-07-22
13.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段930號 6F/14F 2022-07-21
30.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷22號 2F/14F 2022-07-20
20.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路一段154巷4號 全F/3F 2022-07-18
32.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +164 萬（+9%）
臺中市大雅區振興五路31巷28號 全F/3F 2022-07-17
22.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄6號 全F/4F 2022-07-17
42.8萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.74 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +239 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路292巷12號 6F/6F 2022-07-17
21.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷22號 8F/14F 2022-07-17
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路78之55號 全F/3F 2022-07-16
19.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 1F/6F 2022-07-15
27.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 7F/14F 2022-07-15
21.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +39 萬（+9%）
臺中市大雅區大明街32號 6F/6F 2022-07-12
11.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +28 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄17號 2F/7F 2022-07-11
16.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路312巷9號 4F/5F 2022-07-08
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路209號 5F/5F 2022-07-05
13.1萬/坪 總價 295 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +27 萬（+9%）
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 12F/12F 2022-07-02
26.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺中市大雅區義和路7之1號 1F/5F 2022-06-30
17.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 48.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺中市大雅區義和路7之3號 1F/5F 2022-06-30
15.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +27 萬（+9%）
臺中市大雅區建德街25號 全F/2F 2022-06-27
37.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.54 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +165 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 7F/7F 2022-06-26
27.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路117巷47號 4F/6F 2022-06-26
19.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺中市大雅區大林路140巷25號 2F/12F 2022-06-23
28.4萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市大雅區雅楓街99巷5號 全F/2F 2022-06-23
32.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路一段299巷3號 全F/3F 2022-06-22
22.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +119 萬（+9%）

共 1,108 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／23 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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