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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,100 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路569號 1F/8F 2023-05-17
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷18號 6F/8F 2023-05-16
22.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2023-05-16
19.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷55號 6F/10F 2023-05-14
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 14F/14F 2023-05-13
26.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 6F/12F 2023-05-12
29.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路117巷57號 3F/6F 2023-05-05
23.3萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.91 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷1弄3號 全F/2F 2023-05-05
32.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路43巷45號 2F/6F 2023-05-04
22.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區信義路129巷89號 全F/3F 2023-05-02
31.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 83.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 5F/12F 2023-04-30
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段930號 11F/14F 2023-04-25
34.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷24號 6F/14F 2023-04-24
22.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路76巷59號 1F/10F 2023-04-23
17.7萬/坪 總價 772 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路145號 4F/12F 2023-04-22
24.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄13號 4F/7F 2023-04-21
33.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷29號 9F/14F 2023-04-21
22.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 10F/14F 2023-04-20
35.5萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 10F/15F 2023-04-19
30.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段930號 5F/14F 2023-04-18
29.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路272巷35號 2F/6F 2023-04-12
24.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段930號 10F/14F 2023-04-08
35.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 2F/12F 2023-04-04
30.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路457號 12F/19F 2023-04-04
30.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 10F/15F 2023-04-03
29.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 11F/12F 2023-03-30
21.9萬/坪 總價 496 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 6F/12F 2023-03-30
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路76巷13號 8F/10F 2023-03-28
15.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.93 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路457號 9F/19F 2023-03-25
30.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街222巷12號 全F/3F 2023-03-23
19.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 50.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷34號 2F/8F 2023-03-22
16.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市大雅區仁愛路113號 全F/2F 2023-03-21
22.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 6F/12F 2023-03-19
27.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2023-03-19
29.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 8F/19F 2023-03-19
31.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷31號 8F/14F 2023-03-17
22.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷25號 10F/14F 2023-03-17
20.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2023-03-17
14.9萬/坪 總價 133 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市大雅區德勝路215巷1弄43號 全F/3F 2023-03-15
21.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 1F/5F 2023-03-14
21.0萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡42年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路138號 3F/5F 2023-03-13
19.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 9F/14F 2023-03-13
27.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2023-03-12
29.7萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段918號 12F/14F 2023-03-11
20.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區中清北街70號 4F/10F 2023-03-10
28.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 3F/12F 2023-03-08
25.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市大雅區中清北街70號 3F/10F 2023-03-07
28.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市大雅區楓林街186巷3號 1F/14F 2023-03-04
31.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市大雅區仁和路248巷10號 全F/4F 2023-03-04
33.8萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.53 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市大雅區平和二路50號 全F/4F 2023-03-03
23.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +54 萬（+5%）

共 1,100 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／22 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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