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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.3 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,782 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區建興路112巷17號 4F/14F 2017-10-06
16.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.83 坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區雅環路一段173巷7號 全F/3F 2017-10-05
18.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 48.81 坪 屋齡23年
臺中市大雅區雅潭路6之26號 全F/4F 2017-10-05
21.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.79 坪 屋齡2年
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 4F/5F 2017-10-05
11.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市大雅區神林南路312巷5弄27號 全F/4F 2017-10-04
29.6萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.43 坪
臺中市大雅區學府路101巷26弄9號 1F/7F 2017-10-04
14.9萬/坪 總價 553 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡21年 含車位
臺中市大雅區東大路二段1100巷72號 全F/3F 2017-10-02
16.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.76 坪 屋齡25年
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 13F/14F 2017-10-01
22.2萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市大雅區清陽路56巷3號 全F/4F 2017-10-01
22.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.02 坪 屋齡1年
臺中市大雅區平和路122之2號 全F/4F 2017-09-30
21.0萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.03 坪
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 11F/14F 2017-09-30
22.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市大雅區雅環路三段70巷9弄2號 全F/3F 2017-09-30
17.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 705 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡29年
臺中市大雅區雅環路一段271巷25號 3F/7F 2017-09-30
15.0萬/坪 總價 478 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡24年
臺中市大雅區楓林街431巷9號 全F/3F 2017-09-29
22.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.78 坪 屋齡21年
臺中市大雅區民權街39巷2號 7F/14F 2017-09-28
13.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡24年 含車位
臺中市大雅區永和路145之6號 1F/7F 2017-09-27
37.5萬/坪 總價 838 萬
店面 — 權狀 22.34 坪
臺中市大雅區民興街136號 全F/2F 2017-09-27
34.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡49年
臺中市大雅區民豐街204巷9號 全F/4F 2017-09-27
27.2萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.53 坪 屋齡0年
臺中市大雅區神林南路312巷5弄40號 全F/4F 2017-09-23
28.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 48.88 坪
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 14F/14F 2017-09-23
24.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市大雅區雅潭路四段717號 全F/3F 2017-09-23
40.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.7 坪 屋齡30年
臺中市大雅區龍善二街161巷40號 全F/3F 2017-09-21
15.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市大雅區永和路145之6號 7F/7F 2017-09-17
19.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 757 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 含車位 96萬
臺中市大雅區永和路145號 5F/12F 2017-09-16
20.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡0年 含車位 98萬
臺中市大雅區雅楓街99巷1弄4號 全F/2F 2017-09-15
21.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 786 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.27 坪 屋齡29年
臺中市大雅區學府路120巷29號 5F/7F 2017-09-15
19.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡3年
臺中市大雅區民權街39巷1號 12F/14F 2017-09-15
8.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 71.77 坪 屋齡24年
臺中市大雅區永和路145號 12F/12F 2017-09-14
20.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡0年 含車位 201萬
臺中市大雅區神林南路312巷5弄21號 全F/4F 2017-09-12
29.7萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 48.88 坪
臺中市大雅區神林南路113之2號 全F/5F 2017-09-11
22.8萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 73.55 坪 屋齡22年
臺中市大雅區民權街146巷25號 全F/3F 2017-09-11
25.6萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.77 坪 屋齡1年
臺中市大雅區秀山路269巷45號 全F/4F 2017-09-11
16.9萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 48.64 坪 屋齡10年 含車位
臺中市大雅區中山北路381號 全F/2F 2017-09-10
30.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡37年
臺中市大雅區平和路122之6號 全F/4F 2017-09-09
21.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 78.5 坪
臺中市大雅區昌平路四段282南五巷23號 全F/3F 2017-09-09
19.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.64 坪 屋齡12年
臺中市大雅區仁愛路136號 全F/2F 2017-09-09
16.0萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡34年
臺中市大雅區民生路三段428巷6號 全F/2F 2017-09-08
21.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡30年
臺中市大雅區月祥路769巷5號 全F/4F 2017-09-08
18.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡11年
臺中市大雅區清陽路62之17號 全F/4F 2017-09-03
23.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.75 坪 屋齡1年
臺中市大雅區龍善二街76巷29號 全F/4F 2017-09-03
14.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.19 坪 屋齡18年
臺中市大雅區東路25巷56號 全F/3F 2017-09-03
15.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 812 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.14 坪 屋齡23年
臺中市大雅區中山北路117巷10弄9號 全F/2F 2017-09-02
25.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 558 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.63 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市大雅區義和路76巷20號 全F/4F 2017-09-01
24.1萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 88.31 坪
臺中市大雅區永和路145之9號 1F/7F 2017-09-01
38.9萬/坪 總價 977 萬（扣車位 869 萬）
店面 — 權狀 34.11 坪 含車位 108萬
臺中市大雅區清陽路62之20號 全F/4F 2017-09-01
21.6萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.75 坪 屋齡1年
臺中市大雅區神林南路115巷59號 5F/10F 2017-08-31
11.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡23年
臺中市大雅區神林路一段660巷40之8號 全F/3F 2017-08-30
26.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.17 坪 屋齡2年
臺中市大雅區學府路23巷18弄28號 3F/7F 2017-08-30
15.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡22年 含車位
臺中市大雅區雅潭路四段652號 7F/14F 2017-08-29
16.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市大雅區大林路373巷33弄21號 全F/3F 2017-08-29
27.5萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.07 坪 屋齡1年

共 3,782 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／76 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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