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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,100 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路585巷1號 1F/8F 2022-03-04
18.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路470巷3號 全F/2F 2022-03-04
32.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 36.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街47號 1F/14F 2022-03-03
17.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路一段194巷16號 全F/2F 2022-03-02
38.5萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 25.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街188號 12F/14F 2022-03-02
27.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷14號 3F/8F 2022-03-02
21.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路76巷25號 3F/10F 2022-03-02
17.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 4F/12F 2022-02-23
24.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街192號 12F/14F 2022-02-22
21.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺中市大雅區建興路179號 全F/2F 2022-02-22
18.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 38.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路112之7號 全F/3F 2022-02-20
28.5萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.62 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺中市大雅區龍善二街76巷16號 全F/4F 2022-02-20
21.6萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.37 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路205號 4F/5F 2022-02-19
15.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +23 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄2號 3F/5F 2022-02-19
17.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +32 萬（+9%）
臺中市大雅區中山五路129巷6號 全F/4F 2022-02-18
16.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 54.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 3F/5F 2022-02-17
21.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺中市大雅區樹德街192巷39號 全F/3F 2022-02-17
24.8萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.55 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄1號 4F/5F 2022-02-15
19.2萬/坪 總價 283 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路134之17號 全F/2F 2022-02-14
25.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 39.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路三段412巷65弄19號 全F/4F 2022-02-14
17.0萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.12 坪 屋齡16年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路197巷15號 4F/5F 2022-02-12
18.0萬/坪 總價 292 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +27 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 3F/5F 2022-02-08
19.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 7.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282南七巷32弄19號 全F/4F 2022-01-29
23.9萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 58.05 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路三段689巷77弄51號 全F/3F 2022-01-28
23.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路250巷66號 全F/5F 2022-01-27
25.0萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 8房1廳5衛 權狀 93.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +214 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄3號 4F/5F 2022-01-26
17.7萬/坪 總價 284 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 4F/5F 2022-01-26
22.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +23 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷27號 9F/14F 2022-01-26
14.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷2號 12F/14F 2022-01-25
22.3萬/坪 總價 846 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄2號 3F/7F 2022-01-23
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 5F/6F 2022-01-23
21.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺中市大雅區神林路一段660巷40之11號 全F/3F 2022-01-23
30.8萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.48 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺中市大雅區路44巷8弄1號 6F/7F 2022-01-22
17.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 41.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 5F/12F 2022-01-18
25.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺中市大雅區雅楓街130巷1弄14號 全F/2F 2022-01-16
17.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 9F/12F 2022-01-15
22.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄3號 6F/7F 2022-01-12
20.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺中市大雅區神林路一段231巷1弄22號 全F/3F 2022-01-11
17.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路181號 2F/4F 2022-01-07
32.1萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路43巷45號 1F/6F 2022-01-07
15.8萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路115巷46號 4F/7F 2022-01-06
16.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 12F/12F 2022-01-03
24.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺中市大雅區路382巷7之20號 全F/3F 2021-12-31
30.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.94 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺中市大雅區路44巷8弄2號 5F/7F 2021-12-30
16.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市大雅區振興路240巷9號 全F/5F 2021-12-30
28.0萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 61.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷13號 全F/3F 2021-12-30
22.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市大雅區神林南路115巷65號 10F/10F 2021-12-29
18.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市大雅區雅潭路6之6號 全F/4F 2021-12-28
25.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 74.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路三甲巷2之2號 3F/5F 2021-12-27
19.3萬/坪 總價 593 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路409號 8F/8F 2021-12-26
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +94 萬（+13%）

共 1,100 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／22 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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