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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.3 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,544 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅潭路三段516巷77號 全F/4F 2016-12-14
18.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.64 坪 屋齡12年
臺中市大雅區路44巷8弄14號 5F/6F 2016-12-14
12.8萬/坪 總價 308 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡22年
臺中市大雅區永和路中興巷13號 全F/3F 2016-12-13
18.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.24 坪 屋齡0年
臺中市大雅區大林路140巷48之10號 全F/4F 2016-12-13
16.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.35 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市大雅區神林南路577號 5F/8F 2016-12-12
11.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡22年 含車位
臺中市大雅區中清路四段620號 1F/9F 2016-12-12
21.4萬/坪 總價 1,260 萬
店面 4房1廳5衛 權狀 58.95 坪 屋齡19年
臺中市大雅區中山北路117巷18號 3F/5F 2016-12-12
10.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡36年
臺中市大雅區雅楓街39號 1F/14F 2016-12-12
11.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 — 權狀 43.39 坪 屋齡23年
臺中市大雅區民族街222巷46號 全F/3F 2016-12-11
23.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡12年
臺中市大雅區雅潭路四段738巷16弄9號 全F/2F 2016-12-11
29.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡36年
臺中市大雅區神林路一段9巷8弄22號 全F/3F 2016-12-11
14.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 58.73 坪 屋齡19年
臺中市大雅區中清路五段97巷6弄27號 全F/2F 2016-12-10
16.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡36年
臺中市大雅區神林南路197巷27號 5F/5F 2016-12-10
11.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡35年
臺中市大雅區建興路155號 2F/12F 2016-12-09
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市大雅區文化路70巷19號 全F/1F 2016-12-09
29.7萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 15.15 坪 屋齡40年
臺中市大雅區民豐街220巷3號 全F/4F 2016-12-09
26.8萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.54 坪 屋齡1年
臺中市大雅區中清路四段50巷33號 全F/3F 2016-12-09
15.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡36年
臺中市大雅區雅潭路四段918號 4F/14F 2016-12-09
11.6萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡22年
臺中市大雅區永和路78之11號 全F/2F 2016-12-08
20.9萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.19 坪
臺中市大雅區義和路86巷28號 全F/4F 2016-12-08
29.8萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.24 坪 屋齡5年
臺中市大雅區秀山二路31巷2號 全F/3F 2016-12-07
12.5萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.89 坪 屋齡24年
臺中市大雅區永和路110之31號 4F/7F 2016-12-07
16.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市大雅區雅潭路四段666號 12F/14F 2016-12-06
15.8萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡17年 含車位
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 1F/5F 2016-12-04
16.7萬/坪 總價 458 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡35年
臺中市大雅區神林南路173巷1弄15號 3F/5F 2016-12-04
9.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 15.84 坪 屋齡35年
臺中市大雅區昌平路四段406巷76號 全F/3F 2016-12-04
14.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡21年
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 5F/12F 2016-12-03
20.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市大雅區神林南路115巷71號 2F/10F 2016-12-03
10.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡22年
臺中市大雅區建興路155號 5F/12F 2016-12-03
17.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市大雅區昌平路四段105號 全F/4F 2016-12-01
16.8萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.29 坪 屋齡23年
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 7F/12F 2016-12-01
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡0年 含車位
臺中市大雅區永和路5之62號 全F/4F 2016-11-30
16.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 55.3 坪 屋齡14年 含車位
臺中市大雅區龍善一街79巷12號 全F/4F 2016-11-29
13.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.52 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市大雅區學府路467巷3號 7F/19F 2016-11-29
19.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市大雅區振興五路31巷7號 全F/3F 2016-11-29
14.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 762 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.99 坪 屋齡23年
臺中市大雅區建興路152巷7號 5F/8F 2016-11-28
14.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡18年 含車位
臺中市大雅區民生路三段428巷34號 全F/2F 2016-11-28
9.2萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡35年
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷6號 全F/3F 2016-11-27
15.5萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.28 坪 屋齡22年
臺中市大雅區民生路一段192巷15弄19號 全F/5F 2016-11-27
20.4萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 129.69 坪 屋齡0年
臺中市大雅區大林路140巷110之10號 全F/3F 2016-11-25
18.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.97 坪 屋齡1年
臺中市大雅區大雅路26號 全F/4F 2016-11-24
21.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 123.92 坪 屋齡38年
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 10F/14F 2016-11-23
24.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 120萬
臺中市大雅區神林南路187號 1F/5F 2016-11-22
16.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡35年
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 10F/14F 2016-11-19
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市大雅區學府路467巷3號 5F/19F 2016-11-19
19.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡0年 含車位
臺中市大雅區中清路三段997巷30號 8F/14F 2016-11-19
14.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡22年 含車位
臺中市大雅區大林路373巷14之1號 全F/4F 2016-11-18
17.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.76 坪 屋齡22年
臺中市大雅區中清路四段600巷7號 1F/9F 2016-11-15
14.4萬/坪 總價 708 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 49.08 坪 屋齡19年
臺中市大雅區雅環路二段86巷36號 8F/8F 2016-11-15
14.1萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡22年 含車位
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 9F/12F 2016-11-14
16.9萬/坪 總價 751 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡0年 含車位

共 5,544 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／111 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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