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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,553 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 7F/7F 2023-10-31
20.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 10F/14F 2023-10-30
17.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區龍善二街72巷8號 全F/4F 2023-10-30
22.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷13號 6F/14F 2023-10-30
16.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷10弄7號 全F/2F 2023-10-29
31.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,136.8 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 2F/10F 2023-10-28
37.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路86號 4F/12F 2023-10-27
30.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之27號 全F/4F 2023-10-26
35.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.88 坪
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 3F/5F 2023-10-23
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市大雅區楓林街188號 4F/14F 2023-10-21
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷1號 12F/14F 2023-10-21
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之26號 全F/4F 2023-10-21
33.2萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.2 坪
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山二路51號 全F/4F 2023-10-20
38.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 57.03 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市大雅區中山路93號 全F/1F 2023-10-19
44.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 447.5 萬
透天 0房5廳5衛 權狀 10.15 坪 屋齡19年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之10號 全F/3F 2023-10-17
40.4萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,335 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.77 坪
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之12號 全F/3F 2023-10-17
36.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,022 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.93 坪
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷23號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷25號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之30號 全F/4F 2023-10-16
35.6萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.83 坪
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺中市大雅區龍善二街68巷12號 全F/4F 2023-10-15
23.5萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2023-10-15
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之7號 全F/3F 2023-10-12
39.3萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.66 坪
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之7號 全F/4F 2023-10-12
39.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,145 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.9 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市大雅區和平路189之1號 全F/4F 2023-10-12
28.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路457號 2F/19F 2023-10-11
31.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之25號 全F/4F 2023-10-11
38.3萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.52 坪
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路5之69號 全F/4F 2023-10-10
26.1萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.29 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 5F/13F 2023-10-10
33.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷20號 10F/14F 2023-10-08
23.5萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路428巷41號 全F/4F 2023-10-08
24.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 4F/14F 2023-10-07
11.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路四段312巷87號 全F/4F 2023-10-05
27.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.1 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市大雅區東路25巷22號 全F/3F 2023-10-03
17.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 10F/14F 2023-10-01
34.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街25號 全F/3F 2023-09-30
28.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 13F/15F 2023-09-29
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 9F/14F 2023-09-28
28.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街179巷4號 全F/2F 2023-09-26
29.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 7F/10F 2023-09-25
38.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 2F/12F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 4F/14F 2023-09-24
26.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區路44巷8弄2號 4F/7F 2023-09-23
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區路44巷18號 6F/7F 2023-09-23
21.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區義和路7之50號 全F/4F 2023-09-22
32.8萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.85 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之28號 全F/4F 2023-09-21
31.8萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.88 坪
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 9F/13F 2023-09-21
23.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之31號 全F/4F 2023-09-20
36.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,606 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.8 坪
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路419號 4F/8F 2023-09-19
25.7萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 10F/12F 2023-09-18
23.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 4F/12F 2023-09-16
31.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +54 萬（+5%）

共 5,553 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／112 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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