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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,056 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,056筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.1 萬/坪3–5年32.8 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,801 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪487 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,544 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區月祥路88號 4F/12F 2023-07-29
27.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路317號 9F/12F 2023-07-27
29.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷49號 5F/10F 2023-07-27
16.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-07-26
26.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-07-26
22.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 10F/10F 2023-07-25
18.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 1F/10F 2023-07-21
36.2萬/坪 總價 773 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.33 坪
現在能賣多少 814 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路88號 4F/12F 2023-07-21
26.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段1016號 全F/4F 2023-07-20
44.3萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +210 萬（+5%）
臺中市大雅區楓林街190號 10F/14F 2023-07-19
28.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-07-14
28.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市大雅區義和路7之19號 全F/2F 2023-07-13
25.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 35.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路四段50巷29號 全F/3F 2023-07-12
21.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 10F/14F 2023-07-12
29.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段938號 4F/14F 2023-07-11
30.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷13號 全F/3F 2023-07-10
27.5萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷50號 1F/7F 2023-07-09
18.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷42號 B1F/7F 2023-07-08
23.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 6F/12F 2023-07-07
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之1號 全F/3F 2023-07-07
53.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 6,038 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 112.08 坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,357 萬 較當時 +319 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路140巷25號 8F/12F 2023-07-07
27.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市大雅區清陽二路112號 全F/4F 2023-07-07
28.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路312巷9號 4F/5F 2023-07-05
21.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄5號 2F/5F 2023-07-03
27.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄16號 3F/5F 2023-07-02
16.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-07-01
20.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷26號 6F/14F 2023-07-01
22.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街39號 1F/14F 2023-06-29
15.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 5F/8F 2023-06-28
20.3萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 12F/14F 2023-06-27
11.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路三段596巷47號 全F/1F 2023-06-27
70.9萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山路322號 全F/4F 2023-06-26
31.9萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路292巷22號 4F/6F 2023-06-26
20.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡31年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市大雅區楓林街190號 9F/14F 2023-06-22
32.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷18號 全F/4F 2023-06-21
35.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,386 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.08 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路151巷21號 5F/5F 2023-06-21
11.7萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +6 萬（+6%）
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 12F/12F 2023-06-19
29.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段938號 9F/14F 2023-06-17
28.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 13F/14F 2023-06-16
24.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市大雅區民豐街154巷2號 2F/8F 2023-06-15
17.4萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市大雅區民豐街154巷2號 4F/8F 2023-06-15
20.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷21號 5F/14F 2023-06-14
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷28號 1F/14F 2023-06-12
23.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷56號 B1F/7F 2023-06-12
15.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路88號 3F/12F 2023-06-11
27.2萬/坪 總價 822 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市大雅區路44巷18號 4F/7F 2023-06-10
21.4萬/坪 總價 673 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路415巷5號 全F/4F 2023-06-08
27.7萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄5號 5F/5F 2023-06-07
20.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄32號 4F/5F 2023-06-07
14.9萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街92巷12號 全F/4F 2023-06-07
21.9萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.33 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +498 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +74 萬（+5%）

共 5,544 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／111 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,056 筆，資料截至 2026 年第三季。

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