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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,730 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區永和路110之35號 1F/7F 2023-05-30
23.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 9F/11F 2023-05-30
33.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 7F/11F 2023-05-30
33.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路86號 6F/12F 2023-05-29
28.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之9號 全F/3F 2023-05-26
34.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.61 坪
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路76巷53號 7F/10F 2023-05-25
22.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 6F/11F 2023-05-23
31.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷34號 2F/8F 2023-05-22
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段640巷42號 全F/5F 2023-05-22
25.7萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.31 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之2號 全F/3F 2023-05-21
35.9萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.72 坪
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段676巷21號 全F/3F 2023-05-18
26.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之10號 全F/3F 2023-05-18
36.7萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.02 坪
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市大雅區月祥路86號 4F/12F 2023-05-18
26.6萬/坪 總價 817 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2023-05-17
20.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市大雅區民生路三段191巷10號 全F/2F 2023-05-17
39.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 31,784.4 萬
透天 — 權狀 805.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 33,239 萬 較當時 +1,455 萬（+5%）
臺中市大雅區楓林街190號 3F/14F 2023-05-17
30.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷3號 8F/14F 2023-05-17
22.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路569號 1F/8F 2023-05-17
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷18號 6F/8F 2023-05-16
22.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2023-05-16
19.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市大雅區和平新路352之3號 全F/4F 2023-05-15
29.2萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市大雅區和平新路352號 全F/4F 2023-05-15
28.6萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 13F/14F 2023-05-15
28.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷55號 6F/10F 2023-05-14
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 5F/10F 2023-05-13
38.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 14F/14F 2023-05-13
26.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 6F/12F 2023-05-12
29.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之7號 全F/3F 2023-05-12
36.5萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.12 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之12號 全F/3F 2023-05-10
34.7萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.37 坪
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路117巷57號 3F/6F 2023-05-05
23.3萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.91 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷1弄3號 全F/2F 2023-05-05
32.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路43巷45號 2F/6F 2023-05-04
22.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 11F/11F 2023-05-03
32.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.55 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市大雅區信義路129巷89號 全F/3F 2023-05-02
31.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 83.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷48號 全F/3F 2023-05-02
27.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷29之1號 全F/4F 2023-05-01
33.7萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.98 坪
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 5F/12F 2023-04-30
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之1號 全F/3F 2023-04-30
34.9萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.72 坪
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之5號 全F/3F 2023-04-26
34.6萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.96 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段930號 11F/14F 2023-04-25
34.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷24號 6F/14F 2023-04-24
22.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路76巷59號 1F/10F 2023-04-23
17.7萬/坪 總價 772 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市大雅區民族街147北三巷32之3號 全F/3F 2023-04-23
31.7萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.51 坪
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路145號 4F/12F 2023-04-22
24.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄13號 4F/7F 2023-04-21
33.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段997巷29號 9F/14F 2023-04-21
22.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 5F/10F 2023-04-21
24.3萬/坪 總價 909 萬（扣車位 794 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 10F/14F 2023-04-20
35.5萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 10F/15F 2023-04-19
30.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段930號 5F/14F 2023-04-18
29.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +65 萬（+5%）

共 1,730 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／35 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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