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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,095 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路180巷38號 13F/15F 2023-09-29
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 9F/14F 2023-09-28
28.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 4F/14F 2023-09-24
26.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區路44巷8弄2號 4F/7F 2023-09-23
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市大雅區路44巷18號 6F/7F 2023-09-23
21.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區義和路7之50號 全F/4F 2023-09-22
32.8萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.85 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之28號 全F/4F 2023-09-21
31.8萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.88 坪
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 9F/13F 2023-09-21
23.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之31號 全F/4F 2023-09-20
36.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,606 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.8 坪
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺中市大雅區中山北路419號 4F/8F 2023-09-19
25.7萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 10F/12F 2023-09-18
23.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 4F/12F 2023-09-16
31.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路110之32號 1F/7F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 2F/12F 2023-09-14
29.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄29號 2F/7F 2023-09-14
13.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 2F/12F 2023-09-13
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街99巷3弄3號 4F/6F 2023-09-11
18.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 8F/12F 2023-09-10
34.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄5號 2F/5F 2023-09-09
20.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市大雅區路44巷20號 1F/7F 2023-09-06
32.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路211號 5F/5F 2023-09-06
16.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之7號 全F/3F 2023-09-05
22.6萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 5F/14F 2023-09-05
32.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路145號 10F/12F 2023-09-04
28.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 12F/12F 2023-09-02
30.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷65號 2F/10F 2023-09-02
19.8萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 6F/12F 2023-09-01
33.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷67號 4F/10F 2023-08-27
20.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 14F/15F 2023-08-26
29.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之23號 全F/4F 2023-08-26
37.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.54 坪
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷30號 B1F/8F 2023-08-25
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 5F/10F 2023-08-22
23.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 5F/12F 2023-08-13
31.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路一段271巷53號 3F/7F 2023-08-12
21.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山路322之1號 全F/4F 2023-08-09
33.2萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷15號 2F/6F 2023-08-09
21.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.18 坪 屋齡32年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路一段289巷5號 全F/3F 2023-08-08
25.8萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 11F/11F 2023-08-07
20.4萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路313號 10F/12F 2023-08-07
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路110之31號 7F/7F 2023-08-04
25.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 6F/6F 2023-08-03
22.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 3F/14F 2023-08-01
29.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路二段332號 全F/4F 2023-08-01
32.1萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 37.42 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 9F/12F 2023-07-30
28.9萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 10F/12F 2023-07-29
31.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2023-07-29
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路317號 9F/12F 2023-07-27
29.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路180巷49號 5F/10F 2023-07-27
16.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-07-26
26.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-07-26
22.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）

共 1,095 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／22 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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