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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.3 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,782 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路173巷1弄6號 2F/5F 2020-09-23
10.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +56 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄8號 2F/5F 2020-09-23
10.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +56 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路457號 11F/19F 2020-09-23
23.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路三段482巷33之1號 全F/4F 2020-09-22
28.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.01 坪
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄19號 全F/4F 2020-09-20
26.1萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 67.29 坪
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +493 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路115巷65號 7F/10F 2020-09-20
14.2萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 655 萬 較當時 +143 萬（+28%）
臺中市大雅區中清北街70號 8F/10F 2020-09-19
27.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.78 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市大雅區大林路211巷28之18號 全F/4F 2020-09-19
25.4萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.03 坪
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 9F/15F 2020-09-19
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市大雅區建興路112巷15號 4F/12F 2020-09-19
17.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄23號 全F/4F 2020-09-18
27.1萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 58.36 坪
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +443 萬（+28%）
臺中市大雅區東大路二段1100巷27號 全F/3F 2020-09-18
16.8萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄28號 全F/4F 2020-09-17
25.2萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.77 坪
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +429 萬（+28%）
臺中市大雅區神林路一段160號 全F/4F 2020-09-15
18.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 61.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺中市大雅區民生路四段136巷50號 全F/4F 2020-09-14
30.4萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.85 坪
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +468 萬（+28%）
臺中市大雅區平和南路239巷10號 全F/4F 2020-09-14
17.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.67 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2020-09-14
21.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市大雅區前村路44巷16號 1F/7F 2020-09-14
15.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +134 萬（+28%）
臺中市大雅區中山北路437號 8F/8F 2020-09-12
15.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 2F/19F 2020-09-12
21.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市大雅區楓林街399巷26號 全F/4F 2020-09-11
24.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 8F/9F 2020-09-10
20.7萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +145 萬（+28%）
臺中市大雅區民生路一段353號 全F/3F 2020-09-10
37.8萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 95.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,609 萬 較當時 +1,009 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路三段482巷33之8號 全F/4F 2020-09-09
28.1萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.56 坪
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 9F/9F 2020-09-09
20.6萬/坪 總價 516 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +145 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路三段482巷31之1號 全F/4F 2020-09-07
29.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 43.01 坪
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +352 萬（+28%）
臺中市大雅區中山北路150號 5F/5F 2020-09-07
7.8萬/坪 總價 102 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +29 萬（+28%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄8號 全F/4F 2020-09-06
30.4萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.34 坪
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +462 萬（+28%）
臺中市大雅區中山一路75之5號 全F/4F 2020-09-05
21.2萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 67.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +399 萬（+28%）
臺中市大雅區中山一路75之3號 全F/4F 2020-09-05
22.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +399 萬（+28%）
臺中市大雅區中山一路75之1號 全F/4F 2020-09-05
22.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +399 萬（+28%）
臺中市大雅區中山一路75之2號 全F/4F 2020-09-05
23.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +399 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄13號 6F/7F 2020-09-04
14.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +151 萬（+28%）
臺中市大雅區民豐街154巷2號 6F/8F 2020-09-03
16.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.41 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 384 萬 較當時 +84 萬（+28%）
臺中市大雅區中山北路549號 1F/7F 2020-09-03
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +163 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環路二段274號 全F/2F 2020-09-02
41.2萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 7,520 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 182.41 坪 屋齡31年
現在能賣多少 9,627 萬 較當時 +2,107 萬（+28%）
臺中市大雅區光復路24之13號 全F/3F 2020-09-02
13.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街120號 全F/4F 2020-09-01
30.0萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 67.3 坪
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +566 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 10F/14F 2020-08-31
25.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市大雅區秀山路387號 2F/12F 2020-08-31
14.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +196 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄19號 3F/7F 2020-08-30
18.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +170 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路三段997巷16號 9F/14F 2020-08-30
15.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 9F/9F 2020-08-29
21.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.53 坪 含車位 47萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺中市大雅區楓林街399巷10號 全F/4F 2020-08-29
26.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +453 萬（+28%）
臺中市大雅區月祥路769巷40號 全F/4F 2020-08-29
23.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.06 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市大雅區大林路140巷48之5號 全F/4F 2020-08-29
24.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.34 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路511號 全F/4F 2020-08-29
27.9萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 16房0廳17衛 權狀 104 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +813 萬（+28%）
臺中市大雅區大林路211巷28之9號 全F/4F 2020-08-28
25.9萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.97 坪
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街126號 全F/4F 2020-08-27
29.6萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 58.37 坪
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +485 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街66之2號 全F/4F 2020-08-27
26.5萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.82 坪
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +415 萬（+28%）

共 3,782 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／76 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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