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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,042 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,042筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.9 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓31 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.3 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,784 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 203 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區中清東路251巷2號 全F/4F 2023-12-09
17.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 121.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市大雅區路44巷18號 3F/7F 2023-12-05
23.2萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市大雅區路82巷65號 全F/3F 2023-12-05
32.0萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.29 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市大雅區大林路211巷28之7號 全F/4F 2023-12-01
34.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之9號 全F/3F 2023-11-24
40.8萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.49 坪
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺中市大雅區龍善三街38之2號 全F/4F 2023-11-23
41.6萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.05 坪
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺中市大雅區清陽二路120之2號 全F/4F 2023-11-20
29.1萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市大雅區清陽二路120之1號 全F/4F 2023-11-18
30.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路一段282巷12號 全F/4F 2023-11-18
33.2萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 43.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市大雅區建興路12號 全F/2F 2023-11-18
36.9萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 37.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市大雅區和平新路356之5號 全F/4F 2023-11-12
28.6萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段268巷33之3號 全F/4F 2023-11-11
26.5萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 61.54 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市大雅區龍善三街38之1號 全F/4F 2023-11-10
40.6萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.05 坪
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺中市大雅區清陽二路116號 全F/4F 2023-11-10
29.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路5之13號 全F/4F 2023-11-10
28.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.75 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市大雅區中和五路56號 全F/3F 2023-11-10
25.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市大雅區龍善三街38之5號 全F/4F 2023-11-09
41.2萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.36 坪
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺中市大雅區和平新路356之3號 全F/4F 2023-11-09
29.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市大雅區神林路一段204巷2之1號 全F/3F 2023-11-05
31.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 74.78 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺中市大雅區樹德街128號 全F/4F 2023-11-04
32.7萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 67.3 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺中市大雅區清陽二路118號 全F/4F 2023-11-04
30.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2023-11-02
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之5號 全F/3F 2023-10-31
39.0萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.97 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之3號 全F/3F 2023-10-31
42.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.04 坪
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺中市大雅區龍善二街72巷8號 全F/4F 2023-10-30
22.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市大雅區民權街39巷13號 6F/14F 2023-10-30
16.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之27號 全F/4F 2023-10-26
35.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.88 坪
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之26號 全F/4F 2023-10-21
33.2萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.2 坪
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺中市大雅區秀山二路51號 全F/4F 2023-10-20
38.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 57.03 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之10號 全F/3F 2023-10-17
40.4萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,335 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.77 坪
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之30號 全F/4F 2023-10-16
35.6萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.83 坪
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺中市大雅區龍善二街68巷12號 全F/4F 2023-10-15
23.5萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之7號 全F/3F 2023-10-12
39.3萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.66 坪
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之7號 全F/4F 2023-10-12
39.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,145 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.9 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市大雅區和平路189之1號 全F/4F 2023-10-12
28.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之25號 全F/4F 2023-10-11
38.3萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.52 坪
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路5之69號 全F/4F 2023-10-10
26.1萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.29 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市大雅區學府路428巷41號 全F/4F 2023-10-08
24.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街25號 全F/3F 2023-09-30
28.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市大雅區雅楓街179巷4號 全F/2F 2023-09-26
29.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市大雅區路44巷18號 6F/7F 2023-09-23
21.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之28號 全F/4F 2023-09-21
31.8萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.88 坪
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之31號 全F/4F 2023-09-20
36.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,606 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.8 坪
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺中市大雅區神林南路211號 5F/5F 2023-09-06
16.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之7號 全F/3F 2023-09-05
22.6萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市大雅區中山路91巷3號 全F/4F 2023-09-02
33.1萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺中市大雅區和平新路352之1號 全F/4F 2023-08-31
28.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市大雅區永和路109之23號 全F/4F 2023-08-26
37.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.54 坪
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市大雅區民豐街39巷2號 全F/4F 2023-08-18
30.0萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市大雅區雅環路一段271巷53號 3F/7F 2023-08-12
21.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）

共 203 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

看完臺中市大雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,042 筆，資料截至 2026 年第三季。

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