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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 514 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 20–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區一心北街5號 1F/5F 2023-12-17
26.6萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 4房2廳3衛 37.67坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區十甲東一街42號 全F/3F 2023-12-17
39.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房4廳4衛 75.22坪 屋齡26年
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2023-12-16
32.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.45坪 屋齡10年 含車位 100萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 15F/15F 2023-12-16
34.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡17年 含車位 120萬
臺中市東區東英五街62之2號 4F/12F 2023-12-15
25.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.06坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區公園東路150號 4F/15F 2023-12-15
30.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市東區富榮街11號 7F/12F 2023-12-12
23.4萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡23年
臺中市東區龍安街39號 全F/4F 2023-12-12
31.6萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 6房2廳4衛 58.95坪 屋齡24年
臺中市東區臺中路417號 全F/4F 2023-12-10
31.1萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 8房8廳8衛 59.98坪 屋齡25年
臺中市東區公園東路160號 9F/15F 2023-12-10
30.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區大勇街64號 5F/8F 2023-12-10
27.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 9.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 11F/15F 2023-12-08
31.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡17年 含車位 105萬
臺中市東區臺中路403號 13F/13F 2023-12-05
24.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市東區東英九街78號 全F/4F 2023-12-04
21.9萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 6房4廳3衛 91.58坪 屋齡26年
臺中市東區大智路341號 4F/15F 2023-12-02
25.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區富榮街7號 6F/12F 2023-12-02
25.8萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市東區東英十一街59巷10號 1F/4F 2023-11-30
24.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
公寓 8房5廳5衛 71.87坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區十甲東路468號 全F/3F 2023-11-30
45.7萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房1廳3衛 52.11坪 屋齡17年
臺中市東區南京東路一段336-1號 12F/12F 2023-11-30
23.0萬/坪 總價 773 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.62坪 屋齡25年
臺中市東區進化路168巷15弄8號 5F/5F 2023-11-29
24.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房3廳3衛 40.26坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區進化路239號 11F/16F 2023-11-29
20.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡24年
臺中市東區東光園路131巷8弄12號 全F/4F 2023-11-28
27.6萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 5房2廳4衛 61.56坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區力行路200巷13號 3F/12F 2023-11-27
19.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 41.41坪 屋齡25年
臺中市東區一心街247號 5F/10F 2023-11-24
30.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市東區一心街241號 2F/10F 2023-11-24
32.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市東區自由路四段220之2號 1F/10F 2023-11-22
21.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.76坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區東英十一街83號 13F/13F 2023-11-19
28.8萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區樂業路255號 7F/14F 2023-11-18
28.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.62坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區一心街241號 2F/10F 2023-11-13
33.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市東區東英二街30巷8弄17號 全F/3F 2023-11-11
31.9萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 6房2廳3衛 54.91坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區大勇街64號 5F/8F 2023-11-07
23.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 9.63坪 屋齡28年
臺中市東區東光園路177巷86-3號 4F/5F 2023-11-05
15.9萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房2廳3衛 38.03坪 屋齡26年
臺中市東區十甲路517號 全F/4F 2023-11-05
41.9萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 2,756 萬
透天 5房3廳3衛 65.76坪 屋齡18年
臺中市東區旱溪東路一段300號 6F/15F 2023-11-05
28.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡17年
臺中市東區臺中路125號 12F/13F 2023-11-03
28.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.77坪 屋齡28年
臺中市東區力行路200巷15號 12F/12F 2023-11-02
21.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市東區一心街372號 全F/5F 2023-10-31
25.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 6,680 萬
透天 6房2廳6衛 263.29坪 屋齡18年
臺中市東區進化路274號 10F/16F 2023-10-31
22.2萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市東區進德路38之3號 1F/8F 2023-10-30
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.27坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區大智路17巷2號 9F/12F 2023-10-29
25.0萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9坪 屋齡30年
臺中市東區一心街243號 8F/10F 2023-10-29
31.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市東區自由路三段27號 全F/5F 2023-10-28
23.7萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 84.46坪 屋齡18年
臺中市東區大勇街62號 1F/8F 2023-10-26
13.7萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 3房1廳2衛 81.81坪 屋齡30年
臺中市東區東福一街69巷3號 全F/4F 2023-10-25
30.3萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 58.73坪 屋齡20年
臺中市東區一心街247號 2F/10F 2023-10-24
30.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市東區東英十七街137號 1F/4F 2023-10-24
26.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
公寓 5房3廳3衛 77.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區和平街119-3號 8F/8F 2023-10-22
16.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 13.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市東區進化路239號 10F/16F 2023-10-22
21.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡24年
臺中市東區建仁街23號 5F/7F 2023-10-21
14.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 24坪 屋齡29年
臺中市東區進化路272號 13F/16F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +100 萬

共 514 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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