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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 286 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 19–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區一心街243號 9F/10F 2023-10-21
32.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區力行路200巷35號 9F/12F 2023-10-19
20.6萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡25年
臺中市東區公園東路162號 12F/15F 2023-10-16
28.9萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市東區東英十一街83號 4F/13F 2023-10-14
26.0萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.13坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區大智路341號 4F/15F 2023-09-21
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區福仁街200巷5弄16號 全F/4F 2023-09-19
44.4萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 72.01坪 屋齡17年
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2023-09-19
27.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市東區十甲路399號 6F/13F 2023-09-12
23.1萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區建中街131號 7F/7F 2023-09-12
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.86坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區旱溪西路一段210巷13號 全F/3F 2023-09-11
35.8萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 3房2廳3衛 72.32坪 屋齡17年
臺中市東區東英一街62號 全F/4F 2023-09-06
50.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳4衛 75.99坪 屋齡12年
臺中市東區旱溪西路一段538號 5F/14F 2023-09-05
22.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市東區東英二街30巷8弄1號 全F/3F 2023-09-03
28.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
透天 4房3廳3衛 55.64坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區大智路341號 9F/15F 2023-09-03
24.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.6坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東南街112號 9F/9F 2023-08-31
13.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區進化路276號 4F/16F 2023-08-28
21.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區一心街247號 7F/10F 2023-08-27
32.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市東區自由路三段10號 12F/15F 2023-08-24
26.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東英七街30號 9F/11F 2023-08-15
20.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.96坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市東區自由路四段267號 6F/10F 2023-08-15
24.2萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡19年 含車位
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2023-08-15
25.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市東區十甲路431號 7F/12F 2023-08-15
25.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區十甲路407號 10F/13F 2023-08-09
26.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 35.23坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區公園東路158號 6F/15F 2023-08-08
30.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市東區旱溪東路一段296號 7F/14F 2023-08-06
29.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.66坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區自由路四段325號 2F/7F 2023-08-05
19.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡29年
臺中市東區東英十一街83號 13F/13F 2023-08-05
21.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 12F/15F 2023-08-01
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市東區大智路341號 13F/15F 2023-08-01
22.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東門路41之2號 全F/3F 2023-07-28
43.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 7房2廳5衛 49.42坪 屋齡20年
臺中市東區自由路三段10號 9F/15F 2023-07-28
29.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區公園東路162號 2F/15F 2023-07-28
28.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.3坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區公園東路150號 14F/15F 2023-07-27
31.3萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,749 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.91坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區公園東路160號 8F/15F 2023-07-25
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.9坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東南街110號 4F/9F 2023-07-25
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區進化路276號 16F/16F 2023-07-24
22.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬

共 286 筆，依時間新→舊。第 251–286 筆（第 6／6 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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