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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 453 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 27–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區福昌街21號 1F/15F 2025-11-01
34.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區福昌街15號 4F/15F 2025-10-25
32.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2025-10-22
40.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.75坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市東區東英八街38號 5F/11F 2025-10-20
33.8萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市東區福昌街29號 12F/15F 2025-10-14
37.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市東區東福路142號 2F/13F 2025-10-10
32.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 11F/15F 2025-10-03
37.7萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2025-09-29
37.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2025-09-28
31.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區東福路150號 11F/13F 2025-09-27
31.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區樂業路230號 6F/14F 2025-09-21
37.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市東區進德路359號 6F/28F 2025-09-19
41.8萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市東區東福路60號 5F/13F 2025-09-18
27.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區東光園路612號 10F/15F 2025-09-14
37.1萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.07坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區進德路361號 20F/28F 2025-09-09
42.9萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.49坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市東區福昌街13號 6F/15F 2025-09-08
36.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 23.51坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區東光園路117號 17F/24F 2025-09-07
37.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市東區一心街400號 9F/15F 2025-08-31
33.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +560 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市東區樂業一路7號 9F/15F 2025-08-29
37.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.25坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市東區進德路359號 5F/28F 2025-08-26
38.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市東區進德路357號 9F/28F 2025-08-25
40.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區東英路766號 3F/15F 2025-08-23
33.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市東區建德街298號 4F/13F 2025-08-20
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2025-08-19
32.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市東區樂業一路9號 4F/15F 2025-08-08
36.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市東區十甲路218巷26號 全F/3F 2025-08-05
48.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房2廳3衛 53.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市東區樂業南路168號 18F/22F 2025-08-03
39.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +654 萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市東區東義街18號 全F/4F 2025-08-03
36.4萬/坪 土地 141.2 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳4衛 69.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市東區十勇街25號 全F/4F 2025-08-01
37.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳6衛 105.07坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺中市東區東光園路115號 7F/24F 2025-07-30
38.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.1坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市東區大智路436號 7F/13F 2025-07-27
35.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2025-07-21
38.7萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2025-07-13
39.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 4F/28F 2025-07-03
45.4萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 19.1坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區東福路122號 8F/13F 2025-07-03
34.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +763 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +482 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區自由路四段255號 6F/15F 2025-06-28
38.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市東區東義街10號 全F/4F 2025-06-20
37.1萬/坪 土地 155.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳4衛 63.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市東區旱溪街400號 9F/13F 2025-06-04
34.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市東區樂業一路7號 9F/15F 2025-06-02
40.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市東區樂業南路142號 1F/22F 2025-05-23
47.2萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 60.57坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市東區長福東街58號 5F/5F 2025-05-21
40.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡3年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市東區公園東路100號 9F/15F 2025-05-15
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區大智路436號 5F/13F 2025-05-05
32.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2025-05-04
33.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區振興路1之5號 3F/8F 2025-04-30
41.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 903 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 2F/15F 2025-04-28
35.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區樂業一路5號 14F/15F 2025-04-26
41.0萬/坪 總價 1,642.8 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市東區東福路102號 7F/14F 2025-04-25
35.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +686 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市東區東福路156號 9F/13F 2025-04-20
31.1萬/坪 總價 1,954 萬（扣車位 1,954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.93坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市東區東英路587號 5F/7F 2025-04-13
34.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）

共 453 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／10 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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