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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 453 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 27–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路115號 17F/24F 2025-04-06
35.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.24坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市東區東光園路562號 5F/12F 2025-03-27
31.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市東區練武路305號 11F/11F 2025-03-21
47.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.17坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區東光園路117號 11F/24F 2025-03-21
41.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區一心街402號 5F/15F 2025-03-18
33.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2025-03-12
34.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.57坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2025-02-28
48.0萬/坪 總價 903 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.82坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區建德街296號 6F/13F 2025-02-26
37.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +552 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市東區福昌街29號 8F/15F 2025-02-23
32.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市東區東光路150號 14F/15F 2025-02-21
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市東區東福路166號 10F/13F 2025-02-18
32.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.54坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 13F/28F 2025-02-17
49.6萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 34.5坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2025-02-13
36.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2025-01-26
32.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 18F/28F 2025-01-23
56.7萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 53.57坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市東區東光路150號 11F/15F 2025-01-23
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市東區樂業路208號 14F/14F 2025-01-14
38.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 14F/28F 2025-01-12
51.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 15F/28F 2025-01-10
52.2萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 30.77坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2025-01-07
48.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.86坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區建德街378號 全F/4F 2025-01-03
49.2萬/坪 土地 138.4 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 11房0廳11衛 109.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,606 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺中市東區建德街376號 全F/4F 2025-01-03
53.1萬/坪 土地 151.3 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 11房0廳11衛 101.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,606 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2025-01-02
47.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 19.1坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2024-12-26
35.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +538 萬
臺中市東區東福路92號 6F/14F 2024-12-14
33.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +672 萬
臺中市東區東光園路115號 23F/24F 2024-12-12
29.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.84坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區公園東路57號 9F/15F 2024-12-09
41.8萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東英十七街59號 18F/24F 2024-12-05
37.4萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區東光園路115號 22F/24F 2024-12-04
33.9萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2024-11-13
32.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區東光園路562號 7F/12F 2024-11-11
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.19坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2024-11-09
42.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2024-11-09
40.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市東區東英十七街57號 23F/24F 2024-11-02
44.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.74坪 屋齡2年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +496 萬
臺中市東區東英十七街57號 15F/24F 2024-11-01
36.5萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.52坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺中市東區德興一街50號 6F/15F 2024-10-30
39.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2024-10-21
33.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺中市東區樂業一路79號 5F/10F 2024-10-20
38.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市東區東光路150號 12F/15F 2024-10-15
24.7萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市東區十甲路206號 8F/11F 2024-10-01
33.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區東福路166號 12F/13F 2024-09-19
31.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.54坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市東區東英八街38號 4F/11F 2024-09-19
31.5萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市東區自由路四段257號 11F/15F 2024-09-13
41.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.67坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2024-09-13
34.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市東區福昌街13號 13F/15F 2024-09-12
36.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市東區進德路198號 20F/21F 2024-09-06
33.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市東區仁和路470號 全F/4F 2024-09-04
49.3萬/坪 土地 166.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 80.71坪 屋齡2年
臺中市東區東福路86號 12F/14F 2024-09-03
36.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2024-09-03
36.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.08坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區福昌街35號 5F/15F 2024-08-30
35.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +340 萬

共 453 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／10 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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