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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,744 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東英六街76巷1號 全F/4F 2024-11-19
20.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 537 萬
親友/特殊 透天 5房3廳4衛 26.83坪 屋齡29年 親友
臺中市東區進化路202之4號 全F/3F 2024-11-19
27.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 28.17坪 屋齡37年
臺中市東區進化路202之4號 全F/3F 2024-11-19
28.4萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 14.09坪 屋齡37年
臺中市東區十甲東二街21號 全F/3F 2024-11-18
50.9萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳3衛 54.67坪 屋齡18年
臺中市東區東英三街100號 4F/14F 2024-11-17
43.3萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.19坪 含車位 188萬
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2024-11-17
48.5萬/坪 總價 913 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.82坪
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市東區自由路四段217號 10F/15F 2024-11-17
35.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市東區富榮街23之5號 2F/16F 2024-11-16
23.7萬/坪 總價 1,150 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡24年 親友
臺中市東區富臺東街52之2號 1F/7F 2024-11-16
22.4萬/坪 總價 668 萬
華廈 4房2廳2衛 29.8坪 屋齡40年
臺中市東區富榮街32號 14F/16F 2024-11-16
24.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡24年
臺中市東區立德街214號 9F/14F 2024-11-15
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.45坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區和平街119-3號 8F/8F 2024-11-14
30.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東英三街100號 11F/14F 2024-11-13
46.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.25坪 含車位 208萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2024-11-13
32.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區東光園路562號 7F/12F 2024-11-11
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.19坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區富榮街38之5號 15F/16F 2024-11-11
20.5萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡24年
臺中市東區富榮街27號 16F/16F 2024-11-10
24.7萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡24年
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2024-11-09
42.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2024-11-09
40.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市東區建德街369巷7號 全F/4F 2024-11-07
38.4萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 921.7 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 24.03坪 屋齡12年 親友
臺中市東區力行路66巷2一1號 全F/2F 2024-11-05
30.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房1廳2衛 33.1坪 屋齡53年
臺中市東區振福路108號 全F/3F 2024-11-04
22.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 850 萬
親友/特殊 透天 6房3廳4衛 38.69坪 屋齡27年 親友
臺中市東區旱溪六街100號 全F/4F 2024-11-03
39.4萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 14房0廳14衛 71.16坪 屋齡21年
臺中市東區旱溪東路一段9號 7F/15F 2024-11-02
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市東區十全街50巷12號 全F/4F 2024-11-02
37.9萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房2廳4衛 59.64坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +757 萬
臺中市東區東英十七街57號 23F/24F 2024-11-02
44.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.74坪 屋齡2年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +496 萬
臺中市東區東英十七街57號 15F/24F 2024-11-01
36.5萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.52坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺中市東區德興一街50號 6F/15F 2024-10-30
39.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市東區和平街77-2號 3F/5F 2024-10-29
25.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 4房2廳2衛 35.62坪 屋齡37年
臺中市東區東英三街100號 9F/14F 2024-10-27
47.5萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.63坪 含車位 188萬
臺中市東區建功街87號 全F/2F 2024-10-27
40.0萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 31.22坪 屋齡50年
臺中市東區振興路358巷6號 全F/2F 2024-10-27
43.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,350 萬
親友/特殊 透天 5房3廳2衛 31.17坪 屋齡44年 親友
臺中市東區信義街140巷1一1號 全F/2F 2024-10-27
42.7萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 7房0廳7衛 34.41坪 屋齡63年
臺中市東區富榮街38之12號 4F/16F 2024-10-23
22.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡24年
臺中市東區旱溪東路一段9號 11F/15F 2024-10-22
22.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡32年
臺中市東區進化路272之5號 1F/16F 2024-10-21
31.4萬/坪 總價 1,372 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 43.65坪 屋齡25年
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2024-10-21
33.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺中市東區樂業一路79號 5F/10F 2024-10-20
38.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市東區進德路142號 全F/2F 2024-10-18
54.7萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 25.23坪 屋齡51年
臺中市東區大智路341號 9F/15F 2024-10-16
25.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.16坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區樂業路311巷27號 全F/2F 2024-10-15
10.0萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 488 萬
親友/特殊 透天 4房3廳2衛 48.7坪 屋齡44年 親友
臺中市東區東光路150號 12F/15F 2024-10-15
24.7萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市東區一心街245號 5F/10F 2024-10-13
37.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區自由路四段217號 15F/15F 2024-10-11
32.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡10年 含車位 親友
臺中市東區進化路23巷36號 全F/4F 2024-10-11
44.2萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 4,968 萬
透天 9房2廳10衛 112.43坪 屋齡1年
臺中市東區東南街66號 3F/7F 2024-10-10
16.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.16坪 屋齡34年 含車位
臺中市東區十甲路430號 11F/13F 2024-10-10
28.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東南街37號 全F/3F 2024-10-10
47.0萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 14房0廳14衛 68.15坪 屋齡47年
臺中市東區樂業路135巷4號 1F/5F 2024-10-08
25.2萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡36年
臺中市東區東英五街85號 全F/5F 2024-10-07
31.4萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
親友/特殊 透天 5房2廳6衛 20.73坪 屋齡12年 含車位 親友

共 1,744 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／35 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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