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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,747 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區德興一街50號 4F/15F 2023-09-22
38.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路359號 21F/28F 2023-09-21
51.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50坪 含車位 200萬
臺中市東區大智路83號 2023-09-21
23.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 34.49坪
臺中市東區大智路341號 4F/15F 2023-09-21
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區富榮街38之6號 15F/16F 2023-09-21
15.7萬/坪 總價 670 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡23年 債務
臺中市東區德興一街50號 4F/15F 2023-09-21
40.0萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市東區一心街400號 4F/15F 2023-09-21
32.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +500 萬
臺中市東區進德路355號 25F/28F 2023-09-20
54.2萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 含車位 175萬
臺中市東區東光路178之2號 全F/5F 2023-09-20
21.2萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 89.69坪 屋齡1年
臺中市東區東英一街82之7號 全F/4F 2023-09-19
47.3萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 71.85坪 屋齡2年
臺中市東區福仁街200巷5弄16號 全F/4F 2023-09-19
44.4萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 72.01坪 屋齡17年
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2023-09-19
27.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市東區立德街39號 1F/8F 2023-09-19
29.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 — 66.37坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區進德路359號 22F/28F 2023-09-18
50.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 200萬
臺中市東區十甲路206號 10F/11F 2023-09-18
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2023-09-18
37.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 180萬
臺中市東區旱溪街22巷18-1號 1F/4F 2023-09-17
6.7萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 公寓 5房2廳2衛 44.51坪 屋齡30年 親友
臺中市東區建德街185號 3F/7F 2023-09-17
19.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡30年
臺中市東區東光園路115號 17F/24F 2023-09-16
37.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市東區自由路三段227號 全F/2F 2023-09-16
43.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡51年
臺中市東區十甲路13巷43號 2F/5F 2023-09-15
26.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 7.54坪 屋齡34年
臺中市東區建德街298號 7F/13F 2023-09-15
32.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2023-09-14
39.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.75坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區振興路435之1號 4F/7F 2023-09-14
30.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 39.99坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2023-09-13
38.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區建智街17巷3號 全F/2F 2023-09-13
27.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房2廳3衛 32.35坪 屋齡48年
臺中市東區十甲路399號 6F/13F 2023-09-12
23.1萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區建中街131號 7F/7F 2023-09-12
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.86坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區旱溪西路一段210巷13號 全F/3F 2023-09-11
35.8萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 3房2廳3衛 72.32坪 屋齡17年
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2023-09-10
44.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.37坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺中市東區喬城二街12巷2號 全F/4F 2023-09-09
30.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 60.56坪 屋齡25年
臺中市東區進化路237號 3F/16F 2023-09-09
21.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡24年
臺中市東區旱溪東路一段9號 6F/15F 2023-09-06
18.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡31年
臺中市東區東英一街62號 全F/4F 2023-09-06
50.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳4衛 75.99坪 屋齡12年
臺中市東區旱溪西路一段538號 5F/14F 2023-09-05
22.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市東區南京東路一段338號 12F/12F 2023-09-05
23.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.13坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市東區進德路361號 13F/28F 2023-09-03
49.0萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 含車位 200萬
臺中市東區東英二街30巷8弄1號 全F/3F 2023-09-03
28.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
透天 4房3廳3衛 55.64坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區大智路341號 9F/15F 2023-09-03
24.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.6坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2023-09-02
41.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2023-09-01
47.5萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 34.23坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區興大路5號 10F/13F 2023-09-01
27.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市東區東南街112號 9F/9F 2023-08-31
13.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東福路98號 13F/14F 2023-08-31
28.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市東區立德街41號 2023-08-30
34.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 26.05坪
臺中市東區十甲路430號 7F/13F 2023-08-30
26.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.3坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市東區力行路200巷16號 14F/16F 2023-08-30
18.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡24年
臺中市東區和平街228巷17弄17號 1F/4F 2023-08-29
21.7萬/坪 總價 310 萬
親友/特殊 公寓 1房1廳1衛 14.31坪 屋齡44年 債務
臺中市東區旱溪街400號 13F/13F 2023-08-29
29.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2023-08-28
42.6萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −194 萬

共 1,747 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／35 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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