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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,740 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路166號 14F/15F 2025-12-25
30.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.21坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區進德路355號 19F/28F 2025-12-25
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區興大路9號 7F/13F 2025-12-25
22.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市東區富臺東街52之2號 1F/7F 2025-12-25
25.2萬/坪 總價 752 萬
華廈 4房2廳2衛 29.8坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區東光園路612號 10F/15F 2025-12-24
36.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市東區進化路183號 6F/14F 2025-12-22
33.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市東區自由路三段311巷36號 4F/5F 2025-12-22
42.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 14.8坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市東區進德路359號 23F/28F 2025-12-22
45.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市東區進德路357號 21F/28F 2025-12-21
46.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市東區十甲路35巷12弄21號 全F/1F 2025-12-18
43.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳1衛 12.79坪 屋齡64年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市東區自由路三段10號 9F/15F 2025-12-18
29.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區二聖街54巷2.6號 全F/2F 2025-12-17
44.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 3,050 萬
親友/特殊 透天 4房2廳2衛 69.34坪 屋齡25年 親友
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市東區精武路92號 4F/5F 2025-12-17
23.5萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 25.91坪 屋齡36年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市東區進德路196號 6F/21F 2025-12-16
34.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市東區精武路163巷1之2號 全F/2F 2025-12-16
42.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳2衛 28.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區十甲路13巷16號 4F/5F 2025-12-16
16.8萬/坪 總價 96 萬
公寓 1房0廳1衛 5.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 100 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市東區進化路241號 8F/16F 2025-12-14
21.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 11F/15F 2025-12-13
24.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.26坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 2F/15F 2025-12-13
27.0萬/坪 總價 813 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市東區振興路296巷17弄19號 全F/2F 2025-12-12
25.0萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 40.06坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市東區公園東路67號 6F/15F 2025-12-12
35.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區福昌街17號 9F/15F 2025-12-09
32.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市東區十甲路399號 5F/13F 2025-12-08
28.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區進德路355號 12F/28F 2025-12-08
36.5萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市東區立德街220號 8F/14F 2025-12-07
27.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市東區力行路66巷11一2號 3F/5F 2025-12-07
20.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 27.77坪 屋齡45年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市東區公園東路67號 9F/15F 2025-12-07
49.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 41.74坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市東區進化路183號 4F/14F 2025-12-07
31.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段290之2號 1F/15F 2025-12-07
35.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.27坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市東區進化路276號 8F/16F 2025-12-06
20.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區樂業南路166號 19F/22F 2025-12-06
42.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市東區福智街33號 6F/12F 2025-12-06
35.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市東區東門路35號 全F/3F 2025-12-05
33.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳2衛 44.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區練武路305號 1F/11F 2025-12-04
28.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.25坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區自強南街6巷1號 4F/5F 2025-12-02
20.6萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市東區進德路359號 4F/28F 2025-12-02
38.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區長福路505號 全F/4F 2025-12-02
8.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 660 萬
親友/特殊 透天 5房1廳5衛 80.55坪 屋齡20年 親友
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市東區東英十五街260巷11號 5F/13F 2025-11-30
19.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 3F/15F 2025-11-30
30.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區進德路357號 17F/28F 2025-11-29
45.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市東區十甲路422號 7F/13F 2025-11-28
23.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.86坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市東區和平街102、104號 全F/2F 2025-11-27
108.9萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳2衛 22.96坪
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市東區振興路1之5號 4F/8F 2025-11-25
34.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市東區東光園路100巷6弄171號 全F/2F 2025-11-24
32.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳3衛 44.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區東光園路100巷6弄173號 全F/2F 2025-11-24
34.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳1衛 42.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區立德街216號 1F/14F 2025-11-23
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 11F/15F 2025-11-23
31.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市東區振興路369一21號 全F/4F 2025-11-23
21.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 6房3廳4衛 78.43坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市東區一心街243號 4F/10F 2025-11-23
32.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市東區信義街79號 全F/4F 2025-11-23
27.3萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 80.74坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）

共 1,740 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／35 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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