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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,738 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區精武路39巷7號 全F/4F 2025-11-22
26.8萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房3廳4衛 59.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區東和街22號 全F/4F 2025-11-22
28.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房3廳5衛 78.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市東區福智街43號 全F/3F 2025-11-21
33.0萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳5衛 45.12坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區大智路341號 6F/15F 2025-11-19
19.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 22.81坪 屋齡31年 含車位 親友
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市東區福仁街268號 全F/5F 2025-11-18
45.0萬/坪 土地 187.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 10房1廳11衛 84.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市東區自由路四段429號 全F/4F 2025-11-16
19.1萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 11房3廳4衛 108.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市東區進德路357號 20F/28F 2025-11-13
43.6萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市東區力行路56號 全F/2F 2025-11-11
90.2萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 3,548 萬
透天 — 39.35坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺中市東區進化路205巷3一3號 全F/2F 2025-11-11
39.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房2廳2衛 22.89坪 屋齡56年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市東區樂業路135巷9-4號 5F/5F 2025-11-11
23.9萬/坪 總價 438.3 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 18.31坪 屋齡37年 親友
現在能賣多少 455 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市東區富榮街38之3號 4F/16F 2025-11-10
24.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市東區東福路43號 6F/7F 2025-11-08
25.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市東區東英十街34號 7F/7F 2025-11-05
23.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
親友/特殊 華廈 3房1廳3衛 41.9坪 屋齡35年 含車位 親友
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市東區十甲路231號 全F/4F 2025-11-05
36.4萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,752 萬
透天 7房2廳4衛 75.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市東區一心街400號 15F/15F 2025-11-02
33.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 5F/15F 2025-11-02
29.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市東區福昌街21號 1F/15F 2025-11-01
34.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區富榮街38之5號 15F/16F 2025-10-30
22.6萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市東區一心街327巷6號 全F/2F 2025-10-29
50.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 1房4廳2衛 27.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市東區立德東街24號 全F/4F 2025-10-29
18.6萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 6房3廳3衛 21.46坪 屋齡46年 親友
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市東區福昌街15號 4F/15F 2025-10-25
32.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段186號 3F/5F 2025-10-25
22.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房0廳5衛 31.83坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市東區十甲路431號 10F/12F 2025-10-25
26.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市東區進化路276號 12F/16F 2025-10-24
21.5萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區公園東路160號 2F/15F 2025-10-24
30.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.18坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市東區東英十三街99號 全F/4F 2025-10-23
33.7萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房1廳3衛 73.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2025-10-22
40.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.75坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段206號 3F/8F 2025-10-20
22.4萬/坪 總價 150 萬
親友/特殊 華廈 1房0廳1衛 6.71坪 屋齡30年 親友
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市東區東英八街38號 5F/11F 2025-10-20
33.8萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市東區力行路200巷18號 5F/16F 2025-10-15
16.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市東區福昌街29號 12F/15F 2025-10-14
37.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市東區進化路76巷8之4號 5F/5F 2025-10-13
18.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 27.51坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段192巷6號 2F/5F 2025-10-11
20.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 32.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市東區進德路357號 27F/28F 2025-10-10
44.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳1衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 親友
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市東區東福路142號 2F/13F 2025-10-10
32.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 15F/15F 2025-10-07
22.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡19年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市東區三賢街292號 全F/3F 2025-10-06
54.1萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房3廳3衛 53.27坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 11F/15F 2025-10-03
37.7萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 7F/10F 2025-10-01
29.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 6F/10F 2025-09-30
30.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −109 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段169號 5F/6F 2025-09-30
22.4萬/坪 總價 578 萬
華廈 4房0廳4衛 25.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市東區建德街149號 全F/4F 2025-09-30
17.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 12房2廳4衛 121.21坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市東區自強街24巷26一1號 2F/5F 2025-09-30
16.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 22.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2025-09-29
37.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2025-09-28
31.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區進德路40巷6弄4號 1F/5F 2025-09-28
26.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡32年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市東區東福路150號 11F/13F 2025-09-27
31.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段169號 4F/6F 2025-09-27
22.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市東區公園東路67號 5F/15F 2025-09-26
35.5萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,176 萬）
親友/特殊 住宅大樓 0房1廳2衛 45.26坪 屋齡0年 含車位 135萬 親友
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 10F/15F 2025-09-25
31.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）

共 1,738 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／35 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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