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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,285 筆 · 單價中位 31.3 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區樂業一路79號 5F/10F 2024-10-20
38.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市東區大智路341號 9F/15F 2024-10-16
25.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.16坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區樂業路311巷27號 全F/2F 2024-10-15
10.0萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 488 萬
親友/特殊 透天 4房3廳2衛 48.7坪 屋齡44年 親友
臺中市東區東光路150號 12F/15F 2024-10-15
24.7萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市東區自由路四段217號 15F/15F 2024-10-11
32.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡10年 含車位 親友
臺中市東區十甲路430號 11F/13F 2024-10-10
28.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區樂業路135巷4號 1F/5F 2024-10-08
25.2萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡36年
臺中市東區東英五街85號 全F/5F 2024-10-07
31.4萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
親友/特殊 透天 5房2廳6衛 20.73坪 屋齡12年 含車位 親友
臺中市東區玉皇街23號 7F/8F 2024-10-07
26.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 27.02坪 屋齡27年
臺中市東區東英三街100號 12F/14F 2024-10-02
46.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.19坪 含車位 208萬
臺中市東區十甲路206號 8F/11F 2024-10-01
33.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區東光園路86巷13號 全F/2F 2024-10-01
8.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 336 萬
親友/特殊 透天 4房1廳2衛 37.69坪 屋齡42年 親友
臺中市東區東英十五街292號 4F/11F 2024-09-23
14.0萬/坪 總價 750 萬
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 53.48坪 屋齡33年 親友
臺中市東區東福路166號 12F/13F 2024-09-19
31.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.54坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市東區東英八街38號 4F/11F 2024-09-19
31.5萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市東區玉皇街11號 1F/8F 2024-09-18
26.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.87坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區自由路四段257號 11F/15F 2024-09-13
41.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.67坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2024-09-13
34.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市東區福昌街13號 13F/15F 2024-09-12
36.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 2F/15F 2024-09-09
33.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡18年
臺中市東區福昌街15號 10F/15F 2024-09-08
21.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡1年 含車位 親友
臺中市東區樂業路135巷3-2號 3F/5F 2024-09-08
24.2萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2024-09-07
38.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡29年
臺中市東區進德路357號 27F/28F 2024-09-06
57.3萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 含車位 180萬
臺中市東區長福東街58號 1F/5F 2024-09-06
30.0萬/坪 總價 450 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 15坪 屋齡2年 親友
臺中市東區進德路198號 20F/21F 2024-09-06
33.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市東區一心街243號 2F/10F 2024-09-06
32.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.1坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市東區大勇街64號 4F/8F 2024-09-05
33.0萬/坪 總價 371 萬
華廈 1房1廳1衛 11.25坪 屋齡29年
臺中市東區仁和路470號 全F/4F 2024-09-04
49.3萬/坪 土地 166.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 80.71坪 屋齡2年
臺中市東區東福路86號 12F/14F 2024-09-03
36.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2024-09-03
36.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.08坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區富榮街29號 4F/5F 2024-09-01
23.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房1廳4衛 27.43坪 屋齡43年
臺中市東區公園東路150號 11F/15F 2024-08-31
31.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡13年 含車位 150萬
臺中市東區福昌街35號 5F/15F 2024-08-30
35.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市東區練武路177巷4號 2F/7F 2024-08-29
28.5萬/坪 總價 630 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳1衛 22.14坪 屋齡40年 親友
臺中市東區樂業二路92號 7F/28F 2024-08-28
48.4萬/坪 總價 924 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 19.1坪
臺中市東區富榮街11號 12F/12F 2024-08-27
27.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市東區自由路四段267號 8F/10F 2024-08-26
34.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳1衛 24坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市東區旱溪東路一段9號 1F/15F 2024-08-25
19.1萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 42.66坪 屋齡32年
臺中市東區東英三街100號 8F/14F 2024-08-24
45.3萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 含車位 208萬
臺中市東區玉皇街80巷6號 全F/5F 2024-08-23
31.9萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 22房1廳22衛 124.5坪 屋齡0年
臺中市東區東英十七街59號 24F/24F 2024-08-23
36.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +422 萬
臺中市東區進化路276號 14F/16F 2024-08-22
22.8萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡25年
臺中市東區東光路150號 6F/15F 2024-08-21
34.3萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺中市東區進化路170號 6F/7F 2024-08-21
27.5萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 7.09坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區一心街241號 4F/10F 2024-08-20
38.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市東區和平街228巷17弄8號 1F/4F 2024-08-20
19.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 14.04坪
臺中市東區仁和路468號 全F/4F 2024-08-18
48.4萬/坪 土地 138.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 82.3坪 屋齡2年
臺中市東區東英三街100號 6F/14F 2024-08-17
45.5萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.19坪 含車位 188萬
臺中市東區東英二街127號 1F/14F 2024-08-17
48.9萬/坪 總價 2,262 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 — 54.17坪 含車位 442萬

共 1,285 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／26 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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