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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 271 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 18–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區練武路229巷4號 5F/7F 2025-06-04
27.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳1衛 22.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市東區自由路四段267號 3F/10F 2025-05-26
29.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.62坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市東區長福東街58號 5F/5F 2025-05-21
40.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡3年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市東區自由路三段203號 7F/7F 2025-05-20
32.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段185號 7F/7F 2025-05-13
34.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 7房7廳7衛 47.34坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段206號 5F/8F 2025-05-13
28.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.38坪 屋齡30年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市東區東南街95號 3F/7F 2025-05-05
23.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市東區振興路1之5號 3F/8F 2025-04-30
41.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 903 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區建功街82號 2F/5F 2025-04-21
24.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房1廳2衛 40.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市東區東英路587號 5F/7F 2025-04-13
34.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 5F/10F 2025-04-09
40.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡12年 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區建功街78號 4F/7F 2025-04-06
21.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市東區復興路四段305號 9F/10F 2025-04-05
20.4萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 6.14坪 屋齡46年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市東區自強街5巷8號 4F/6F 2025-04-03
23.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.24坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區東福路37號 6F/7F 2025-03-22
25.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市東區玉皇街90號 1F/7F 2025-03-21
21.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房2廳2衛 35.75坪 屋齡31年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區玉皇街88號 1F/7F 2025-03-21
21.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房2廳2衛 35.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區大勇街64號 8F/8F 2025-03-21
23.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 27.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2025-03-10
36.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區東英16街45號 4F/7F 2025-03-05
21.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 3F/10F 2025-03-04
37.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市東區一心街241號 7F/10F 2025-03-02
35.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區玉皇街80巷1號 4F/7F 2025-02-28
20.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區一心街243號 2F/10F 2025-02-27
33.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.1坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市東區建功街72號 3F/7F 2025-02-15
21.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 39.39坪 屋齡31年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2025-02-11
30.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市東區一心街241號 5F/10F 2025-02-07
35.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市東區練武路177巷6號 3F/7F 2025-02-04
30.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 22.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2025-01-09
40.4萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +639 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區東英16街45號 5F/7F 2025-01-07
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.07坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市東區精武路217巷84號 6F/7F 2025-01-06
15.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳1衛 32.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市東區練武路229巷3號 5F/7F 2025-01-05
34.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房1廳1衛 22.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區精武路217巷80號 4F/7F 2025-01-03
22.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市東區練武路229巷4一6號 1F/7F 2024-12-22
28.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡40年
臺中市東區大勇街66號 4F/8F 2024-12-20
25.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 27.9坪 屋齡29年
臺中市東區自由路四段226號 9F/10F 2024-12-18
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.35坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市東區練武路229巷6號 7F/7F 2024-12-15
26.1萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡40年
臺中市東區玉皇街15號 1F/8F 2024-12-12
28.4萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 0房2廳2衛 37.59坪 屋齡27年
臺中市東區仁和路393號 3F/7F 2024-12-10
16.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡43年
臺中市東區精武路217巷25號 3F/7F 2024-12-02
24.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 49.23坪 屋齡26年
臺中市東區力行路87號 6F/8F 2024-11-27
29.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 22.94坪 屋齡44年
臺中市東區富臺東街52之2號 1F/7F 2024-11-16
22.4萬/坪 總價 668 萬
華廈 4房2廳2衛 29.8坪 屋齡40年
臺中市東區和平街119-3號 8F/8F 2024-11-14
30.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區樂業一路79號 5F/10F 2024-10-20
38.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市東區一心街245號 5F/10F 2024-10-13
37.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區東南街66號 3F/7F 2024-10-10
16.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.16坪 屋齡34年 含車位
臺中市東區玉皇街23號 7F/8F 2024-10-07
26.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 27.02坪 屋齡27年
臺中市東區臺中路129號 1F/7F 2024-10-03
33.0萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房0廳2衛 38.78坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市東區建智街120號 6F/8F 2024-09-24
27.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區玉皇街11號 1F/8F 2024-09-18
26.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.87坪 屋齡27年 含車位

共 271 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／6 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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