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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 271 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 18–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區一心街243號 2F/10F 2024-09-06
32.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.1坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市東區大勇街64號 4F/8F 2024-09-05
33.0萬/坪 總價 371 萬
華廈 1房1廳1衛 11.25坪 屋齡29年
臺中市東區自由路四段267號 8F/10F 2024-08-26
34.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳1衛 24坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市東區一心街247號 2F/10F 2024-08-23
33.1萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,254 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市東區進化路170號 6F/7F 2024-08-21
27.5萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 7.09坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區一心街241號 4F/10F 2024-08-20
38.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市東區一心街243號 9F/10F 2024-08-10
37.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.82坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市東區練武路229巷6號 4F/7F 2024-08-08
31.5萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市東區一心街247號 2F/10F 2024-08-07
36.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.83坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市東區練武路177巷2號 7F/7F 2024-08-07
25.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房1廳2衛 24.36坪 屋齡40年
臺中市東區精武路100號 4F/5F 2024-08-02
25.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳1衛 27.03坪 屋齡35年
臺中市東區和平街119-3號 8F/8F 2024-08-01
35.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 13.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市東區建功街61號 1F/7F 2024-07-29
10.7萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,826 萬）
華廈 5房2廳1衛 170.63坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市東區東英16街49號 1F/7F 2024-07-28
28.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房2廳3衛 44.49坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區東南街95號 2F/7F 2024-07-23
20.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 19.74坪 屋齡28年
臺中市東區練武路177巷4號 5F/7F 2024-07-22
30.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市東區福仁街136號 5F/5F 2024-07-22
18.7萬/坪 總價 521 萬
華廈 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡40年
臺中市東區大勇街87號 5F/7F 2024-07-20
25.8萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡32年
臺中市東區大勇街62號 5F/8F 2024-07-19
26.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡31年
臺中市東區一心街243號 1F/10F 2024-07-18
35.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.45坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2024-07-18
29.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市東區立德街41號 4F/8F 2024-07-13
38.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市東區練武路177巷2號 7F/7F 2024-07-12
24.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡40年
臺中市東區復興路四段305號 7F/10F 2024-07-11
34.2萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 5.02坪 屋齡45年
臺中市東區復興路五段169號 1F/6F 2024-07-06
19.9萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 2房2廳2衛 59.9坪 屋齡43年
臺中市東區一心街245號 3F/10F 2024-07-04
36.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2024-06-30
30.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.96坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市東區十甲北一街41號 3F/6F 2024-06-30
23.5萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區南京東路一段331號 3F/8F 2024-06-26
29.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區福仁街110號 5F/5F 2024-06-23
24.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 5房5廳5衛 27.82坪 屋齡40年
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2024-06-21
34.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市東區十甲路13巷43號 4F/5F 2024-06-20
31.1萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 7.88坪 屋齡35年
臺中市東區東光路204-3巷6號 7F/7F 2024-06-19
27.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.43坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市東區富臺東街36號 1F/5F 2024-06-18
28.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳1衛 27.75坪 屋齡40年
臺中市東區十甲路13巷8-1號 4F/5F 2024-06-16
24.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市東區玉皇街12號 1F/8F 2024-06-16
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.09坪 屋齡30年 含車位 90萬
臺中市東區富臺東街52號 3F/7F 2024-06-15
27.4萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡40年
臺中市東區自由路四段267號 9F/10F 2024-06-12
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市東區自由路四段267號 3F/10F 2024-06-11
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡20年 含車位
臺中市東區精武路157號 3F/7F 2024-06-11
28.1萬/坪 總價 1,608 萬
華廈 6房6廳6衛 57.32坪 屋齡34年
臺中市東區復興路四段305號 3F/10F 2024-06-07
28.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房3廳3衛 17.16坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區東福路43號 5F/7F 2024-06-07
20.8萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡30年
臺中市東區練武路229巷4號 5F/7F 2024-05-29
28.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 22.14坪 屋齡40年
臺中市東區練武路229巷6號 4F/7F 2024-05-29
26.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 24.36坪 屋齡40年
臺中市東區信義街218巷2號 5F/7F 2024-05-25
26.0萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡32年
臺中市東區旱溪東路一段471之1號 4F/5F 2024-05-18
29.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區仁和路501號 3F/9F 2024-05-17
32.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區一心街247號 6F/10F 2024-05-17
37.7萬/坪 總價 973 萬（扣車位 973 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市東區建智街122號 6F/8F 2024-05-16
25.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區復興路四段60號 10F/10F 2024-05-15
28.7萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳3衛 41.05坪 屋齡37年

共 271 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／6 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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