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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 635 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區南京東路一段338號 12F/12F 2023-09-05
23.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.13坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市東區進德路361號 13F/28F 2023-09-03
49.0萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 含車位 200萬
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2023-09-01
47.5萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 34.23坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區興大路5號 10F/13F 2023-09-01
27.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市東區十甲路430號 7F/13F 2023-08-30
26.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.3坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市東區力行路200巷16號 14F/16F 2023-08-30
18.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡24年
臺中市東區東英路457號 全F/5F 2023-08-28
30.9萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳6衛 126.35坪 屋齡8年
臺中市東區仁和路460巷8號 全F/2F 2023-08-27
51.8萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 28.94坪 屋齡39年
臺中市東區旱溪東路一段300號 15F/15F 2023-08-27
31.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區東英十五街288號 11F/11F 2023-08-25
24.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.98坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2023-08-25
39.8萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市東區自由路四段267號 7F/10F 2023-08-23
25.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡19年 含車位
臺中市東區振興路435之1號 3F/7F 2023-08-22
28.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳3衛 39.99坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東英十七街109號 全F/4F 2023-08-22
31.5萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 6房4廳4衛 109.52坪 屋齡22年
臺中市東區富榮街37號 1F/6F 2023-08-22
30.7萬/坪 總價 1,291 萬
華廈 2房2廳1衛 42.03坪 屋齡42年
臺中市東區自強南街7巷12號 全F/2F 2023-08-20
37.9萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 22.45坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市東區進化路241號 4F/16F 2023-08-17
19.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區振興路437巷59弄88號 全F/2F 2023-08-15
52.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,301 萬
透天 4房2廳3衛 24.71坪 屋齡46年
臺中市東區喬城一街130號 全F/2F 2023-08-15
30.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 32.72坪 屋齡44年
臺中市東區東英二街30巷8弄19號 全F/3F 2023-08-14
30.1萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
透天 4房3廳3衛 54.91坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市東區力行路200巷13號 12F/12F 2023-08-12
20.9萬/坪 總價 797 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡25年
臺中市東區東光園路170號 全F/4F 2023-08-11
24.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
透天 5房2廳4衛 78.73坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區進德路357號 23F/28F 2023-08-08
51.2萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 含車位 200萬
臺中市東區自由路四段257號 14F/15F 2023-08-05
27.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 75.41坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市東區復興路五段185號 7F/7F 2023-08-04
24.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 7房7廳7衛 47.34坪 屋齡34年
臺中市東區大智路493號 全F/3F 2023-08-03
37.9萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 4房2廳2衛 44.43坪 屋齡44年
臺中市東區公園東路158號 8F/15F 2023-08-02
30.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.8坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區德興一街50號 12F/15F 2023-08-01
43.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市東區東英十五街260巷5號 7F/13F 2023-07-29
22.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡31年 含車位
臺中市東區振興路387之2號 全F/2F 2023-07-28
37.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房1廳2衛 33.27坪 屋齡39年
臺中市東區進化路168巷57號 3F/5F 2023-07-27
25.9萬/坪 總價 767 萬
華廈 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡23年
臺中市東區自強街6巷8號 全F/3F 2023-07-24
37.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 38.1坪 屋齡28年
臺中市東區六順路31巷19號 全F/4F 2023-07-23
28.9萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 3房3廳3衛 74.94坪 屋齡15年
臺中市東區公園東路57號 7F/15F 2023-07-22
37.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區進化路274號 16F/16F 2023-07-20
20.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.27坪 屋齡24年

共 635 筆，依時間新→舊。第 601–635 筆（第 13／13 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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