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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 635 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區建功街78號 4F/7F 2025-04-06
21.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市東區自強街5巷8號 4F/6F 2025-04-03
23.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.24坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區東富街156號 全F/2F 2025-03-31
38.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 7房2廳3衛 40.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市東區永明街7號 全F/2F 2025-03-31
48.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,323 萬
透天 2房2廳2衛 27.17坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市東區興大路13號 5F/13F 2025-03-30
23.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市東區練武路305號 11F/11F 2025-03-21
47.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.17坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區十智街47號 全F/4F 2025-03-12
36.1萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳5衛 108.16坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,049 萬 較當時 +149 萬（+4%）
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2025-03-10
36.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區大智路83號 1F/11F 2025-03-06
35.1萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 64.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 3F/10F 2025-03-04
37.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市東區一心街241號 7F/10F 2025-03-02
35.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區建興街22一1號 全F/2F 2025-03-01
49.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,605 萬
透天 3房2廳2衛 32.49坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2025-02-28
48.0萬/坪 總價 903 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.82坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區玉皇街80巷1號 4F/7F 2025-02-28
20.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區天乙街37巷47號 全F/2F 2025-02-20
43.6萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 2房2廳2衛 36.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市東區東英二街142巷8號 全F/4F 2025-02-19
30.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳3衛 66.55坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 13F/28F 2025-02-17
49.6萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 34.5坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區建功街72號 3F/7F 2025-02-15
21.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 39.39坪 屋齡31年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2025-02-11
30.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市東區福立街64號 全F/2F 2025-02-10
37.6萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳3衛 37.24坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市東區南京路32巷3之2號 全F/3F 2025-02-10
22.3萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳2衛 33.26坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市東區樂業路255號 5F/14F 2025-02-09
25.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區富榮街23之7號 16F/16F 2025-02-09
19.0萬/坪 總價 917 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區東英二街48號 全F/4F 2025-01-27
35.9萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,184 萬
透天 5房3廳3衛 60.88坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段425號 全F/3F 2025-01-24
51.6萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 7,400 萬
透天 5房4廳4衛 143.28坪 屋齡23年
現在能賣多少 7,683 萬 較當時 +283 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 18F/28F 2025-01-23
56.7萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 53.57坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市東區富榮街19號 6F/16F 2025-01-21
25.0萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區十甲路422號 4F/13F 2025-01-20
22.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.55坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市東區精武路39巷30弄66號 1F/4F 2025-01-16
26.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
公寓 4房2廳3衛 65.48坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 14F/28F 2025-01-12
51.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區東光園路229號 全F/3F 2025-01-12
32.9萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 8房2廳3衛 64.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 15F/28F 2025-01-10
52.2萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 30.77坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2025-01-07
48.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.86坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區練武路185號 2F/5F 2025-01-07
30.1萬/坪 總價 1,282 萬
公寓 2房2廳1衛 42.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市東區練武路185號 5F/5F 2025-01-07
30.4萬/坪 總價 856 萬
公寓 2房2廳1衛 28.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區練武路229巷3號 5F/7F 2025-01-05
34.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房1廳1衛 22.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區富榮街73號 全F/5F 2025-01-03
45.5萬/坪 土地 133.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房4廳4衛 61.49坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市東區二聖街6號 全F/4F 2025-01-03
46.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 14房0廳14衛 81.07坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2025-01-02
47.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 19.1坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區東門南街32號 全F/3F 2025-01-01
47.6萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳3衛 67.16坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市東區力行路56號 全F/2F 2024-12-28
80.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 2房2廳2衛 39.35坪 屋齡54年
臺中市東區東英七街35號 1F/11F 2024-12-28
48.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 32.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市東區精武路39巷16號 全F/2F 2024-12-26
45.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡49年
臺中市東區進德路54號 全F/2F 2024-12-25
37.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房3廳2衛 33.29坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市東區東英二街78巷13號 全F/4F 2024-12-23
12.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 7房2廳3衛 79.83坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區練武路229巷4一6號 1F/7F 2024-12-22
28.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡40年
臺中市東區自由路四段226號 9F/10F 2024-12-18
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.35坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市東區十甲路399號 4F/13F 2024-12-18
27.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區練武路229巷6號 7F/7F 2024-12-15
26.1萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡40年
臺中市東區仁和路393號 3F/7F 2024-12-10
16.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡43年

共 635 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／13 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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