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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 634 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區南京東路一段343-1號 8F/12F 2024-07-11
25.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 33.08坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區復興路四段305號 7F/10F 2024-07-11
34.2萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 5.02坪 屋齡45年
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2024-07-10
46.0萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.82坪
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市東區進化路243號 14F/16F 2024-07-10
22.1萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡25年
臺中市東區進化路191號 4F/5F 2024-07-08
15.6萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡40年
臺中市東區七中路126號 全F/4F 2024-07-07
22.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 35房0廳35衛 135.9坪 屋齡47年
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2024-07-06
48.4萬/坪 總價 1,103 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 22.77坪
臺中市東區復興路五段169號 1F/6F 2024-07-06
19.9萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 2房2廳2衛 59.9坪 屋齡43年
臺中市東區一心街245號 3F/10F 2024-07-04
36.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 11F/15F 2024-07-01
35.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2024-06-30
30.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.96坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市東區十甲北一街41號 3F/6F 2024-06-30
23.5萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區富榮街42號 5F/5F 2024-06-30
22.8萬/坪 總價 695 萬
公寓 9房2廳4衛 30.46坪 屋齡43年
臺中市東區旱溪東路一段292號 7F/15F 2024-06-30
35.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市東區樂業二路92號 12F/28F 2024-06-29
48.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 21.74坪
臺中市東區三賢街32號 全F/2F 2024-06-27
28.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 34.88坪 屋齡37年
臺中市東區南京東路一段331號 3F/8F 2024-06-26
29.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區進化路237號 14F/16F 2024-06-25
24.6萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市東區東英路56巷16號 全F/3F 2024-06-25
57.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 — 75.17坪 屋齡51年
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2024-06-21
34.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市東區東光路204-3巷6號 7F/7F 2024-06-19
27.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.43坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市東區玉皇街22號 全F/4F 2024-06-16
49.5萬/坪 土地 147.2 萬/坪 總價 3,475 萬
透天 4房3廳3衛 70.25坪
臺中市東區玉皇街12號 1F/8F 2024-06-16
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.09坪 屋齡30年 含車位 90萬
臺中市東區十甲東路235巷2-1號 全F/4F 2024-06-14
30.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡28年
臺中市東區精武路91巷15之1號 全F/2F 2024-06-13
28.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 324 萬
透天 2房1廳2衛 11.37坪 屋齡37年
臺中市東區自由路四段267號 9F/10F 2024-06-12
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市東區十甲東路406巷60弄2號 全F/4F 2024-06-12
35.1萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳4衛 56.94坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 7F/15F 2024-06-12
30.3萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡18年
臺中市東區大公街130巷8號 全F/2F 2024-06-11
30.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房3廳3衛 29.05坪 屋齡57年
臺中市東區自由路四段267號 3F/10F 2024-06-11
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡20年 含車位
臺中市東區福昌街17號 6F/15F 2024-06-11
40.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區精武路157號 3F/7F 2024-06-11
28.1萬/坪 總價 1,608 萬
華廈 6房6廳6衛 57.32坪 屋齡34年
臺中市東區富榮街38之6號 7F/16F 2024-06-11
24.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡24年
臺中市東區東福路56號 全F/4F 2024-06-09
35.0萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳5衛 79.91坪 屋齡12年
臺中市東區進化路23巷22號 全F/5F 2024-06-08
40.3萬/坪 土地 142.5 萬/坪 總價 9,400 萬
透天 39房39廳39衛 233.1坪 屋齡3年
臺中市東區復興路四段305號 3F/10F 2024-06-07
28.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房3廳3衛 17.16坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區樂業路255號 5F/14F 2024-06-04
26.4萬/坪 總價 756 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.62坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市東區自強南街27號 全F/2F 2024-06-02
40.5萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 32.82坪 屋齡56年
臺中市東區樂業二路92號 12F/28F 2024-06-01
49.5萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.15坪 含車位 190萬
臺中市東區進化路239號 6F/16F 2024-05-31
24.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡25年
臺中市東區大公街17巷5弄14號 全F/1F 2024-05-26
34.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 415 萬
透天 2房1廳1衛 12.05坪
臺中市東區大智路17巷2號 9F/12F 2024-05-26
32.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市東區樂業二路92號 4F/28F 2024-05-25
46.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31.8坪 含車位 175萬
臺中市東區大勇街31號 全F/4F 2024-05-24
24.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,005 萬
透天 4房3廳3衛 81.83坪 屋齡53年
臺中市東區樂業二路92號 14F/28F 2024-05-21
49.7萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 190萬
臺中市東區樂業二路92號 14F/28F 2024-05-20
49.7萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 190萬
臺中市東區南京東路一段337號 4F/12F 2024-05-20
21.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡26年
臺中市東區建德街371號 全F/4F 2024-05-20
54.7萬/坪 土地 139.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳4衛 59.37坪 屋齡2年
臺中市東區十甲路279號 全F/4F 2024-05-19
39.5萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房3廳3衛 47.32坪 屋齡18年
臺中市東區振興路412巷57之18號 全F/4F 2024-05-19
36.5萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
透天 4房3廳2衛 58.54坪 屋齡18年 含車位

共 634 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／13 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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