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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 634 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區立德街四號 全F/2F 2024-05-18
46.3萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 — 40.38坪
臺中市東區旱溪東路一段471之1號 4F/5F 2024-05-18
29.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區十甲路247之23號 全F/5F 2024-05-17
38.8萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 64.5坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +972 萬
臺中市東區喬城一街129號 全F/2F 2024-05-16
45.0萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 33.81坪 屋齡48年
臺中市東區樂業路480號 3F/5F 2024-05-16
29.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年
臺中市東區旱溪六街76號 全F/3F 2024-05-16
23.0萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 8房3廳3衛 55.75坪 屋齡41年
臺中市東區復興路四段60號 10F/10F 2024-05-15
28.7萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳3衛 41.05坪 屋齡37年
臺中市東區仁和路466號 全F/4F 2024-05-14
53.9萬/坪 土地 134 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳6衛 83.52坪 屋齡2年
臺中市東區東光園路131巷2號 全F/4F 2024-05-13
25.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 3房2廳3衛 63.4坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東光園路209號 全F/3F 2024-05-11
30.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房3廳3衛 69.95坪 屋齡40年
臺中市東區一心街243號 5F/10F 2024-05-10
31.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區一心街260巷3號 全F/4F 2024-05-10
36.6萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 3房4廳3衛 58.94坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市東區樂業二路92號 15F/28F 2024-05-09
50.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.36坪 含車位 195萬
臺中市東區東光園路280巷11號 全F/3F 2024-05-08
33.5萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,372 萬
透天 4房3廳3衛 70.75坪 屋齡19年
臺中市東區樂業二路92號 15F/28F 2024-05-05
50.0萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 190萬
臺中市東區樂業二路92號 15F/28F 2024-05-05
50.2萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31.8坪 含車位 190萬
臺中市東區樂業二路92號 15F/28F 2024-05-05
50.0萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路355號 17F/28F 2024-05-05
51.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 210萬
臺中市東區自強南街6巷14-4號 5F/5F 2024-05-05
25.8萬/坪 總價 888 萬
公寓 6房0廳6衛 34.4坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市東區東信街76號 6F/9F 2024-05-05
41.5萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,407 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市東區進化路170號 1F/7F 2024-05-05
19.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 1房1廳1衛 167.64坪 屋齡45年
臺中市東區建德街296號 8F/13F 2024-05-05
33.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市東區樂業二路92號 12F/28F 2024-05-03
49.2萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 19.87坪
臺中市東區東學街115號 全F/4F 2024-05-03
40.4萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 61.92坪 屋齡20年
臺中市東區東光路178之3號 全F/5F 2024-05-02
45.3萬/坪 土地 156 萬/坪 總價 4,060 萬
透天 5房3廳5衛 89.69坪 屋齡2年
臺中市東區建德街369巷9號 全F/4F 2024-05-01
38.6萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房3廳3衛 72.1坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +984 萬
臺中市東區一心街247號 2F/10F 2024-05-01
33.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 1房2廳1衛 25.77坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區建德街185號 3F/7F 2024-04-29
26.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡31年
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-04-28
30.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2024-04-27
33.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市東區自由路四段267號 7F/10F 2024-04-27
27.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市東區自由路四段255號 7F/15F 2024-04-26
35.1萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市東區振興路435之2號 6F/7F 2024-04-26
37.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳4衛 37.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區振興路437巷59弄105號 全F/2F 2024-04-25
41.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳2衛 33.09坪 屋齡50年
臺中市東區東英十一街89號 1F/13F 2024-04-25
16.9萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 屋齡30年
臺中市東區樂業二路92號 15F/28F 2024-04-24
49.8萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31坪 含車位 180萬
臺中市東區振興路435之1號 6F/7F 2024-04-22
31.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 5房0廳5衛 40.78坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區振興路435之1號 5F/7F 2024-04-22
31.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房0廳4衛 40.78坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區振興路435之2號 5F/7F 2024-04-22
36.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 5房0廳5衛 37.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東南街66號 6F/7F 2024-04-21
21.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市東區樂業二路92號 4F/28F 2024-04-15
45.0萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.82坪
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市東區玉皇街30號 全F/4F 2024-04-13
46.2萬/坪 土地 135.5 萬/坪 總價 3,975 萬（扣車位 3,975 萬）
透天 4房3廳3衛 86.05坪 含車位
臺中市東區東英二街78巷15號 全F/4F 2024-04-13
26.3萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
透天 4房2廳3衛 79.83坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區自由路四段215號 1F/15F 2024-04-12
36.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 51.2坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區力行路66巷7號 全F/3F 2024-04-09
39.0萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳4衛 31.58坪 屋齡44年
臺中市東區練武路229巷6號 7F/7F 2024-04-09
26.7萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市東區建成路809號 1F/8F 2024-04-08
32.0萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 — 36.84坪 屋齡29年
臺中市東區十甲路400號 全F/4F 2024-04-08
25.6萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 9房1廳10衛 122.07坪 屋齡35年
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2024-04-06
28.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.59坪 屋齡20年 含車位
臺中市東區復興路四段64號 全F/3F 2024-04-02
50.3萬/坪 土地 130.3 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 6房1廳7衛 48.93坪 屋齡63年

共 634 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／13 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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