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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 635 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進德路359號 23F/28F 2023-12-29
50.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 200萬
臺中市東區力行路200巷16號 14F/16F 2023-12-29
21.9萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市東區福昌街29號 13F/15F 2023-12-27
32.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市東區德興一街50號 2F/15F 2023-12-25
38.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 190萬
臺中市東區一心街243號 4F/10F 2023-12-25
27.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市東區樂業路311巷14號 全F/2F 2023-12-24
30.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 — 53.78坪 屋齡43年
臺中市東區東光園路33巷5號 2F/5F 2023-12-23
23.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.35坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區福昌街17號 10F/15F 2023-12-22
35.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區德興一街50號 2F/15F 2023-12-21
38.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 180萬
臺中市東區建智街118號 8F/8F 2023-12-19
26.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.84坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區復興路四段305號 2F/10F 2023-12-19
28.0萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 5.57坪 屋齡44年
臺中市東區東英九街13號 全F/4F 2023-12-17
35.5萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 61.96坪 屋齡18年
臺中市東區一心北街5號 1F/5F 2023-12-17
26.6萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 4房2廳3衛 37.67坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區十甲東一街42號 全F/3F 2023-12-17
39.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房4廳4衛 75.22坪 屋齡26年
臺中市東區德興一街50號 14F/15F 2023-12-16
40.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 180萬
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2023-12-16
32.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.45坪 屋齡10年 含車位 100萬
臺中市東區德興一街50號 14F/15F 2023-12-15
39.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 含車位 190萬
臺中市東區德興一街50號 12F/15F 2023-12-15
39.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市東區東英五街62之2號 4F/12F 2023-12-15
25.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.06坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區龍安街39號 全F/4F 2023-12-12
31.6萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 6房2廳4衛 58.95坪 屋齡24年
臺中市東區德興一街50號 13F/15F 2023-12-10
39.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 190萬
臺中市東區臺中路417號 全F/4F 2023-12-10
31.1萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 8房8廳8衛 59.98坪 屋齡25年
臺中市東區玉皇街68巷22號 3F/5F 2023-12-10
18.6萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房2廳2衛 36.93坪 屋齡39年
臺中市東區進德路20巷24號 5F/5F 2023-12-07
21.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 28.29坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市東區東英九街78號 全F/4F 2023-12-04
21.9萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 6房4廳3衛 91.58坪 屋齡26年
臺中市東區東南街77號 1F/5F 2023-12-03
21.9萬/坪 總價 756 萬
公寓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡42年
臺中市東區德興一街50號 15F/15F 2023-12-01
39.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 含車位 190萬
臺中市東區東英十一街59巷10號 1F/4F 2023-11-30
24.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
公寓 8房5廳5衛 71.87坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區振興路443巷51號 全F/2F 2023-11-30
34.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳2衛 33.21坪
臺中市東區臺中路81號 全F/5F 2023-11-29
16.9萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 10房1廳12衛 154.32坪 屋齡34年
臺中市東區進化路239號 11F/16F 2023-11-29
20.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡24年
臺中市東區樂業二路92號 12F/28F 2023-11-28
48.8萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 190萬
臺中市東區東光園路131巷8弄12號 全F/4F 2023-11-28
27.6萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 5房2廳4衛 61.56坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區復興路四段305號 3F/10F 2023-11-26
24.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房3廳3衛 17.16坪 屋齡44年
臺中市東區東光路204-3巷6號 2F/7F 2023-11-25
20.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡32年
臺中市東區一心街247號 5F/10F 2023-11-24
30.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市東區一心街241號 2F/10F 2023-11-24
32.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市東區自由路四段372號 全F/4F 2023-11-24
23.3萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 94.62坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +746 萬
臺中市東區進德路355號 3F/28F 2023-11-23
49.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.37坪 含車位 200萬
臺中市東區東英十一街75號 1F/10F 2023-11-23
27.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 0房1廳1衛 58.46坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東英十一街73號 1F/10F 2023-11-23
34.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 0房2廳1衛 71.53坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區大智路193巷8號 全F/2F 2023-11-23
22.0萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡56年
臺中市東區福昌街15號 10F/15F 2023-11-21
33.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市東區富榮街41號 4F/6F 2023-11-20
21.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 22.05坪 屋齡42年
臺中市東區建興街47號 全F/2F 2023-11-17
31.7萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,765 萬
透天 6房2廳2衛 55.62坪 屋齡50年
臺中市東區自強街4巷13號 全F/5F 2023-11-14
34.8萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 100.6坪 屋齡7年
臺中市東區六順路30號 4F/14F 2023-11-13
29.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市東區自由路四段213號 1F/15F 2023-11-12
33.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 54.18坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區東英二街30巷8弄17號 全F/3F 2023-11-11
31.9萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 6房2廳3衛 54.91坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區德興一街50號 11F/15F 2023-11-10
39.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 180萬

共 635 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／13 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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