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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,154 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路612號 14F/15F 2017-12-15
22.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 135萬
臺中市東區東光園路612號 14F/15F 2017-12-15
22.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 135萬
臺中市東區東福路100號 2F/14F 2017-12-15
17.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區東福路86號 4F/14F 2017-12-15
16.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市東區東南街95號 4F/7F 2017-12-15
10.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 9.29坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市東區復興路五段181號 5F/7F 2017-12-14
12.4萬/坪 總價 612 萬
華廈 4房2廳2衛 49.41坪 屋齡28年
臺中市東區一心街245號 9F/10F 2017-12-14
17.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 4房1廳2衛 31.91坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東福路96號 13F/14F 2017-12-13
18.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市東區東光園路100巷6弄159號 3F/6F 2017-12-12
12.1萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房2廳2衛 24.34坪 屋齡25年
臺中市東區東英路766號 9F/15F 2017-12-12
23.3萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區建德街290號 8F/13F 2017-12-11
19.3萬/坪 總價 897 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 115萬
臺中市東區育英路24-3號 4F/4F 2017-12-11
7.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區東英路766號 5F/15F 2017-12-10
19.6萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.62坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區一心街245號 7F/10F 2017-12-10
17.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市東區東光園路612號 3F/15F 2017-12-09
21.7萬/坪 總價 926 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市東區十甲路399號 13F/13F 2017-12-09
16.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.41坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市東區十甲路399號 11F/13F 2017-12-09
14.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區東福路76號 3F/13F 2017-12-09
17.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市東區旱溪二街15號 全F/4F 2017-12-08
17.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 63.68坪 屋齡26年
臺中市東區東光園路612號 15F/15F 2017-12-07
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 含車位 135萬
臺中市東區進化路78號 全F/3F 2017-12-07
18.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 0房3廳1衛 149.93坪
臺中市東區精武路157號 4F/7F 2017-12-06
11.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市東區東英路766號 8F/15F 2017-12-06
21.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區大勇街64號 8F/8F 2017-12-06
15.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 27.29坪 屋齡22年
臺中市東區東英十二街31號 全F/4F 2017-12-05
43.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,766 萬
透天 5房3廳6衛 63.75坪 屋齡1年
臺中市東區一心街402號 2F/15F 2017-12-05
14.2萬/坪 總價 683 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺中市東區樂業南路166號 5F/22F 2017-12-04
27.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.77坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市東區樂業南路166號 10F/22F 2017-12-04
27.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.81坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市東區樂業南路168號 15F/22F 2017-12-04
26.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.85坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 6F/22F 2017-12-04
25.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.77坪 屋齡0年 含車位 255萬
臺中市東區樂業南路166號 5F/22F 2017-12-04
25.0萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.85坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路168號 12F/22F 2017-12-04
25.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.81坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 6F/22F 2017-12-04
25.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.85坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 11F/22F 2017-12-04
25.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.85坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區樂業南路168號 7F/22F 2017-12-04
25.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.81坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路168號 21F/22F 2017-12-04
29.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.94坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市東區樂業南路166號 22F/22F 2017-12-04
28.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.94坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市東區樂業南路158號 1F/22F 2017-12-04
37.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,935 萬）
店面 0房0廳2衛 60.06坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 18F/22F 2017-12-04
27.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.01坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路168號 20F/22F 2017-12-04
27.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.99坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區樂業南路166號 14F/22F 2017-12-04
25.5萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.77坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市東區樂業南路168號 18F/22F 2017-12-04
27.4萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.94坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市東區樂業南路166號 7F/22F 2017-12-04
25.6萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.81坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市東區樂業一路135巷33號 1F/22F 2017-12-04
30.7萬/坪 總價 1,691 萬（扣車位 1,556 萬）
店面 0房0廳2衛 59.67坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區樂業南路168號 18F/22F 2017-12-04
26.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路168號 21F/22F 2017-12-04
27.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.98坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市東區樂業南路166號 22F/22F 2017-12-04
27.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區樂業南路168號 21F/22F 2017-12-04
26.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區樂業南路168號 8F/22F 2017-12-04
24.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區樂業南路166號 12F/22F 2017-12-04
27.6萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.77坪 屋齡0年 含車位 260萬

共 5,154 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／104 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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