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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,139 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區十甲路407號 4F/13F 2025-07-15
28.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市東區力行路200巷10號 1F/16F 2025-07-14
20.4萬/坪 總價 1,094 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 53.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2025-07-13
39.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 4F/28F 2025-07-03
45.4萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 19.1坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區東福路122號 8F/13F 2025-07-03
34.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +763 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +482 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區進德路40巷16弄1一2號 3F/5F 2025-06-30
18.0萬/坪 總價 467 萬
公寓 3房2廳1衛 25.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市東區東南街95號 6F/7F 2025-06-29
23.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 20.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市東區自由路四段255號 6F/15F 2025-06-28
38.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市東區一心街160巷10號 全F/5F 2025-06-25
35.0萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,265 萬
透天 4房3廳4衛 64.61坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市東區十甲路431號 2F/12F 2025-06-24
18.8萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡31年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市東區東義街10號 全F/4F 2025-06-20
37.1萬/坪 土地 155.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳4衛 63.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市東區十甲路415號 13F/13F 2025-06-17
28.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市東區樂業路255號 3F/14F 2025-06-15
25.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市東區建成路716-1號 全F/5F 2025-06-14
16.8萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 15房5廳5衛 157.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市東區建成路716之2號 全F/5F 2025-06-14
17.3萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 15房5廳5衛 144.15坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市東區富榮街32號 6F/16F 2025-06-14
24.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段296號 8F/14F 2025-06-10
31.7萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市東區東光園路100巷6弄159號 3F/6F 2025-06-10
18.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡33年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市東區自由路四段217號 7F/15F 2025-06-08
32.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市東區東英十街34號 3F/7F 2025-06-07
19.4萬/坪 總價 706 萬
華廈 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市東區旱溪街400號 9F/13F 2025-06-04
34.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市東區練武路229巷4號 5F/7F 2025-06-04
27.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳1衛 22.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市東區樂業一路7號 9F/15F 2025-06-02
40.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市東區十甲路35巷8弄10號 全F/1F 2025-05-29
39.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳1衛 15.73坪
現在能賣多少 642 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市東區樂業路135巷9-2號 3F/5F 2025-05-26
22.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 27.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市東區樂業南路142號 1F/22F 2025-05-23
47.2萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 60.57坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市東區公園東路166號 10F/15F 2025-05-23
29.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.92坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市東區長福東街58號 5F/5F 2025-05-21
40.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡3年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市東區自由路三段203號 7F/7F 2025-05-20
32.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市東區振興路51號 全F/1F 2025-05-19
18.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 458.1 萬
透天 — 24.53坪 屋齡68年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市東區建功街130號 全F/1F 2025-05-19
77.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 17.36坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市東區十甲路13巷16號 4F/5F 2025-05-18
25.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 19.11坪 屋齡44年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市東區大智路83號 5F/11F 2025-05-16
24.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市東區公園東路100號 9F/15F 2025-05-15
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區進化路259號 15F/16F 2025-05-13
21.9萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段206號 5F/8F 2025-05-13
28.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.38坪 屋齡30年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市東區進化路276號 15F/16F 2025-05-13
19.8萬/坪 總價 747 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡26年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區東英十七街95巷6號 全F/4F 2025-05-10
39.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳5衛 91.22坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市東區十甲路415號 8F/13F 2025-05-10
27.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.6坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區進化路276號 5F/16F 2025-05-06
22.5萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市東區大智路436號 5F/13F 2025-05-05
32.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市東區東南街95號 3F/7F 2025-05-05
23.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2025-05-04
33.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區自由路三段10號 9F/15F 2025-05-03
28.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.53坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區公園東路160號 7F/15F 2025-05-02
38.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.13坪 屋齡14年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區臺中路125號 7F/13F 2025-05-01
25.9萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市東區進化路239號 10F/16F 2025-05-01
20.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區振興路1之5號 3F/8F 2025-04-30
41.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 903 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 2F/15F 2025-04-28
35.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區樂業一路5號 14F/15F 2025-04-26
41.0萬/坪 總價 1,642.8 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +63 萬（+4%）

共 1,139 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／23 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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