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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 937 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進化路276號 8F/16F 2025-12-06
20.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區樂業南路166號 19F/22F 2025-12-06
42.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市東區福智街33號 6F/12F 2025-12-06
35.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市東區練武路305號 1F/11F 2025-12-04
28.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.25坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區自強南街6巷1號 4F/5F 2025-12-02
20.6萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市東區進德路359號 4F/28F 2025-12-02
38.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區東英十五街260巷11號 5F/13F 2025-11-30
19.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市東區進德路357號 17F/28F 2025-11-29
45.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市東區十甲路422號 7F/13F 2025-11-28
23.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.86坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市東區振興路1之5號 4F/8F 2025-11-25
34.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 11F/15F 2025-11-23
31.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市東區一心街243號 4F/10F 2025-11-23
32.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市東區進德路357號 20F/28F 2025-11-13
43.6萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市東區富榮街38之3號 4F/16F 2025-11-10
24.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市東區東福路43號 6F/7F 2025-11-08
25.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市東區十甲路231號 全F/4F 2025-11-05
36.4萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,752 萬
透天 7房2廳4衛 75.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市東區一心街400號 15F/15F 2025-11-02
33.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市東區福昌街21號 1F/15F 2025-11-01
34.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區富榮街38之5號 15F/16F 2025-10-30
22.6萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市東區福昌街15號 4F/15F 2025-10-25
32.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市東區十甲路431號 10F/12F 2025-10-25
26.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市東區進化路276號 12F/16F 2025-10-24
21.5萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區公園東路160號 2F/15F 2025-10-24
30.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.18坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市東區東英十三街99號 全F/4F 2025-10-23
33.7萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房1廳3衛 73.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2025-10-22
40.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.75坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市東區東英八街38號 5F/11F 2025-10-20
33.8萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市東區福昌街29號 12F/15F 2025-10-14
37.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市東區東福路142號 2F/13F 2025-10-10
32.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 15F/15F 2025-10-07
22.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡19年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 11F/15F 2025-10-03
37.7萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 7F/10F 2025-10-01
29.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區自強街24巷26一1號 2F/5F 2025-09-30
16.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 22.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2025-09-29
37.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2025-09-28
31.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區東福路150號 11F/13F 2025-09-27
31.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段169號 4F/6F 2025-09-27
22.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市東區富榮街26號 15F/16F 2025-09-24
20.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市東區德興一街159巷10號 全F/4F 2025-09-22
25.6萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 70.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市東區南京東路一段343-2號 2F/12F 2025-09-22
22.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.85坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市東區樂業路230號 6F/14F 2025-09-21
37.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市東區進德路359號 6F/28F 2025-09-19
41.8萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市東區東福路60號 5F/13F 2025-09-18
27.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區十甲路415號 10F/13F 2025-09-18
25.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段192巷12號 3F/5F 2025-09-18
15.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市東區信義街170號 3F/7F 2025-09-17
23.8萬/坪 總價 396 萬
華廈 1房1廳1衛 16.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市東區東光園路612號 10F/15F 2025-09-14
37.1萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.07坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區力行路200巷13號 9F/12F 2025-09-12
18.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區進德路361號 20F/28F 2025-09-09
42.9萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.49坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市東區福昌街13號 6F/15F 2025-09-08
36.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 23.51坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區東光園路117號 17F/24F 2025-09-07
37.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）

共 937 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／19 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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