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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,154 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區十甲東二街78巷3號 全F/4F 2017-08-01
25.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳4衛 56.87坪 屋齡3年
臺中市東區東光園路568號 5F/12F 2017-07-31
21.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.19坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市東區富榮街32號 2F/16F 2017-07-31
14.0萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市東區東福路92號 8F/14F 2017-07-31
17.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區東光園路568號 11F/12F 2017-07-31
22.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市東區東光園路612號 8F/15F 2017-07-29
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市東區進化路173巷4號 1F/6F 2017-07-29
9.4萬/坪 總價 490 萬
店面 2房2廳2衛 52.17坪 屋齡36年
臺中市東區東福路96號 10F/14F 2017-07-29
20.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區東福路98號 10F/14F 2017-07-29
20.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區自由路三段311巷12號 全F/4F 2017-07-29
27.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 5房3廳4衛 67.26坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市東區富榮街15之1號 11F/12F 2017-07-28
17.3萬/坪 總價 657 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡17年
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2017-07-28
15.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東福路92號 6F/14F 2017-07-26
16.9萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區雙十路一段4-33號 11F/12F 2017-07-26
13.2萬/坪 總價 1,020 萬
商辦 — 77.32坪 屋齡24年
臺中市東區東光園路612號 4F/15F 2017-07-25
21.4萬/坪 總價 912 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 120萬
臺中市東區東光路204之3巷1號 6F/7F 2017-07-25
11.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 33.91坪 屋齡23年
臺中市東區東光園路612號 15F/15F 2017-07-23
22.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 8F/15F 2017-07-23
15.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.82坪 屋齡11年
臺中市東區育英路28-1號 全F/4F 2017-07-23
17.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 3房3廳4衛 79.05坪 屋齡21年
臺中市東區東英十一街83號 6F/13F 2017-07-21
13.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區東福路92號 5F/14F 2017-07-21
16.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區公園東路162號 10F/15F 2017-07-21
19.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.79坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區福仁街52號 1F/5F 2017-07-20
17.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳2衛 26.31坪 屋齡33年
臺中市東區進化路259號 15F/16F 2017-07-20
13.0萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.12坪 屋齡18年
臺中市東區信義街230號 1F/7F 2017-07-20
5.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 — 140.7坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區樂業路131-3號 4F/5F 2017-07-20
10.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡29年
臺中市東區十甲東路666號 5F/9F 2017-07-19
19.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.2坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2017-07-17
22.7萬/坪 總價 752 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 含車位 115萬
臺中市東區進化路78一6號 全F/3F 2017-07-17
20.1萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 79.61坪 屋齡42年
臺中市東區建德街255號 全F/3F 2017-07-17
19.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳3衛 78.07坪 屋齡23年
臺中市東區自由路三段313號 全F/3F 2017-07-17
21.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,126.6 萬
透天 4房2廳3衛 52.12坪 屋齡37年
臺中市東區東光園路612號 12F/15F 2017-07-16
22.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺中市東區十甲路416號 13F/13F 2017-07-16
13.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區十全街24號 全F/3F 2017-07-16
19.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房3廳4衛 60.96坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市東區東福路66號 4F/13F 2017-07-16
16.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.14坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2017-07-15
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 125萬
臺中市東區進化路274號 14F/16F 2017-07-14
13.2萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡18年
臺中市東區玉皇街13號 7F/8F 2017-07-14
9.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 — 47.31坪 屋齡20年 含車位
臺中市東區東福路68號 7F/13F 2017-07-14
16.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.13坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市東區富榮街36號 13F/16F 2017-07-14
13.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡17年
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2017-07-13
21.5萬/坪 總價 697 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 含車位 115萬
臺中市東區南京二街10號 6F/9F 2017-07-13
6.6萬/坪 總價 220 萬
其他 1房1廳1衛 33.12坪 屋齡21年
臺中市東區東福路106號 6F/14F 2017-07-13
16.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區立德街106號 全F/4F 2017-07-12
14.7萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 88.44坪 屋齡3年
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2017-07-12
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡1年 含車位 80萬
臺中市東區旱溪五街5號 全F/4F 2017-07-12
24.7萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳3衛 46.9坪 屋齡19年
臺中市東區公園東路160號 3F/15F 2017-07-11
19.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.8坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區十甲東路666號 3F/9F 2017-07-11
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.17坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺中市東區樂業路241號 12F/14F 2017-07-11
13.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.37坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區仁和路501號 9F/9F 2017-07-10
15.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.5坪 屋齡2年 含車位

共 5,154 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／104 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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