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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,615 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區建成路743巷1號 全F/5F 2021-09-06
31.8萬/坪 土地 150.1 萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
透天 25房1廳26衛 155.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 5,343 萬 較當時 +393 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-09-06
33.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.51坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-09-06
36.5萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區福仁街39號 全F/2F 2021-09-06
19.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 7房4廳3衛 50.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-09-06
33.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市東區建德街290號 7F/13F 2021-09-06
29.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市東區進德路359號 14F/28F 2021-09-05
39.8萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 14F/28F 2021-09-05
39.6萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市東區練武路223號 全F/3F 2021-09-05
37.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳4衛 16.26坪 屋齡38年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市東區福昌街13號 2F/15F 2021-09-05
27.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.47坪 含車位 254萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市東區樂業二路92號 10F/28F 2021-09-04
43.3萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區樂業二路92號 10F/28F 2021-09-04
43.4萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.99坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市東區福昌街35號 2F/15F 2021-09-04
27.2萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區福昌街15號 14F/15F 2021-09-04
29.6萬/坪 總價 986 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段217號 13F/15F 2021-09-04
20.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 15F/28F 2021-09-03
44.2萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.6坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-09-03
37.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區大智路83號 6F/11F 2021-09-03
21.9萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市東區進德路357號 15F/28F 2021-09-02
40.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市東區練武路229巷5號 2F/7F 2021-09-02
24.3萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 22.14坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市東區進化路276號 11F/16F 2021-09-02
14.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡22年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 13F/28F 2021-09-01
40.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.49坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 12F/28F 2021-09-01
40.6萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 1,881 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.49坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 12F/15F 2021-09-01
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區進德路357號 16F/28F 2021-08-31
44.9萬/坪 總價 2,301 萬（扣車位 1,921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.96坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 4F/28F 2021-08-31
37.6萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.9坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2021-08-31
41.8萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區進德路357號 8F/28F 2021-08-31
38.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市東區一心街241號 5F/10F 2021-08-31
22.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.5坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市東區大智路83號 6F/11F 2021-08-31
13.2萬/坪 總價 121.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡38年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 11F/28F 2021-08-30
43.4萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 16F/28F 2021-08-30
41.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 11F/28F 2021-08-30
40.4萬/坪 總價 2,231 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.36坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺中市東區樂業二路92號 3F/28F 2021-08-30
41.1萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31.8坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 12F/28F 2021-08-30
40.3萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市東區東富街103號 全F/3F 2021-08-30
26.9萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳3衛 59.51坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市東區十甲路431號 9F/12F 2021-08-30
12.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市東區進德路106一2號 3F/5F 2021-08-30
16.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房1廳1衛 22.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-08-29
38.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市東區東英路766號 13F/15F 2021-08-29
24.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 8F/28F 2021-08-28
38.7萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市東區福昌街15號 6F/15F 2021-08-28
29.1萬/坪 總價 993 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段217號 2F/15F 2021-08-28
23.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 13F/15F 2021-08-28
34.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-08-28
35.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區旱溪街19巷8之2號 全F/5F 2021-08-28
22.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 3,470 萬
透天 6房3廳6衛 154.48坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 8F/28F 2021-08-27
43.0萬/坪 總價 2,524 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.52坪 含車位 535萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺中市東區進德路357號 12F/28F 2021-08-27
40.3萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 8F/28F 2021-08-27
43.9萬/坪 總價 1,947 萬（扣車位 1,757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.11坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-08-27
36.8萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +91 萬（+8%）

共 3,615 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／73 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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