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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,622 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-07-26
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區玉皇街68巷15號 5F/6F 2021-07-26
16.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 44.55坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區建德街292號 13F/13F 2021-07-26
28.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-07-26
30.8萬/坪 總價 972 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.73坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區公園東路162號 5F/15F 2021-07-26
24.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.65坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市東區十甲路431號 4F/12F 2021-07-26
19.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.53坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市東區福昌街17號 2F/15F 2021-07-25
27.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市東區福昌街17號 8F/15F 2021-07-25
28.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 含車位 127萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-24
36.6萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區玉皇街23號 3F/8F 2021-07-24
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 14F/28F 2021-07-23
40.7萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺中市東區旱溪街219號 全F/5F 2021-07-22
33.4萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 5,350 萬
透天 9房3廳9衛 160.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,775 萬 較當時 +425 萬（+8%）
臺中市東區公園東路150號 13F/15F 2021-07-22
21.8萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2021-07-22
33.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-07-22
32.0萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 16F/28F 2021-07-20
45.4萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.33坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 16F/28F 2021-07-20
44.6萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 66.58坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 12F/28F 2021-07-20
39.9萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.62坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 13F/28F 2021-07-20
39.0萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 45.6坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市東區東英三街2號 全F/4F 2021-07-20
33.9萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 47.83坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段304號 全F/5F 2021-07-20
24.0萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳4衛 84.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 4F/15F 2021-07-20
33.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.83坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +135 萬（+8%）

共 3,622 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,622 筆（第 73／73 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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